Negozio in vendita in Via San Giovanni 37, Vigevano - n° 463550
Vigevano, Via San Giovanni 37
26.500 €
2 locali | 45 m2
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Descrizione
In stabile economico degli anni 1960 in via San Giovanni, 37, negozio di 45 mq con vetrina su strada ed accesso anche dal pianerottolo dello stabile tramite porta normale d'ingresso rinforzata ed anche seconda porta al momento murata, composto da locale d'ingresso dalla strada, locale retro, balcone e w. c. di proprietà con accesso dal balcone. Dotato di cantina. Doppio affaccio. Altezza interna del soffitto di mt. 3,15. Spese condominiali annue comprensive del costo fisso del riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili: Euro 600,00. Anche facilmente trasformabile in abitazione senza costi di oneri comunali. Carico/scarico nel cortile condominiale. Possibilità di ricovero bicicletta e/o moto all'interno di un box condominiale. Possibilità di installazione di canna fumaria previa autorizzazione del Comune di Vigevano e benestare del Condominio per potere utilizzare il locale anche per attività di ristorazione. Libero subito. Prezzo interessante. Vicinanze S. S. 494 e facilmente raggiungibile anche dal centro e/o dalla stazione di Vigevano tramite autobus con fermata a due passi dal negozio.
Particolarità immobile
Perchè potrebbe essere facilmente convertibile anche in abitazione. Inoltre il prezzo è molto vantaggioso e risulta coilegato molto bene alla stazione dei treni di Vigevano ed suo centro.
Caratteristiche
- Riferimento: Negozio una luce e secondo ingresso dal pianerotto
- Locali: 2
- Numero Bagni: 1
- Superficie: 45 m2
- Stato immobile: Buono
- Piani stabile: 3
- Cucina: Non presente
- Tipo riscaldamento: Centralizzato
- Balcone: SI
- Cantina: SI
- Ultima modifica: 09 dicembre 2023
Altre caratteristiche
Doppio ingresso Impianto Antifurto
APE
-
Classe energetica :
- EPgl,nren: 530.80 KWh/mq anno
- EPgl,ren: 43.81 KWh/mq anno
- PEF Estate: Bassa
- PEF Inverno: Bassa
Informazioni sulla zona
La zona nonostante sia periferica è collegata molto bene al resto della città. Infatti con l'autobus di linea V003 la cui fermata è a circa 100 metri dal negozio si raggiunge molto rapidamente sia il centro di Vigevano, che la stazione dei treni. A due passi dal negozio è anche presente la S.S. 494 che permette di raggiungere i centri commerciali a due passi da casa e nel senso di direzione opposto Abbiategrasso e poi Milano.
Zona: Vigevano > Via San Giovanni 37
Mappa
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Codice Fiscale e Partita IVA 02343270035
Periodico di Informazione e Proposte Immobiliari.
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Anno X – Reg. Trib. di Novara 561 del 10/01/2013
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Dir. Resp. Emanuele Meschini
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