Negozio in vendita in Via Gravellona , Vigevano - n° 166156

Vigevano, Via Gravellona

400.000 €

5 locali | 469 m²

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Moretti Immobiliare

Piazza Sant'Ambrogio 18
27029 - Vigevano

038151...

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Descrizione

Vicinanze Vigevano - In un piccolo centro di 6000 abitanti IMMOBILE COMMERCIALE sito nel centro del comune, posto in un ottima e strategica posizione. L'immobile di mq 464 risulta attualmente interamente locato e rappresenta pertanto un ottimo investimento grazie alla cospicua rendita mensile. L'unità immobiliare è composta da un ampio locale open-space di mq. 371 ca, fornito di 2 ingressi frontali. Sul retro, accessibile anche dal cortile con ingresso indipendente, locali di servizio, spogliatoio, magazzino e servizio. Dal cortile comoda e praticissima area di pertinenza, ideale per il carico e lo scarico della merce. Il doppio ingresso dell'ampio locale commerciale fornito di ampie e luminose vetrine presuppone la possibilità di frazionare l'unità in modo da ricavare 2 distinte attività, mantenendo idealmente quella attuale (già fonte di reddito),ma integrandola ad un'altra accessoria (vedi gelateria, bar, ecc…). CLASSE ENERGETICA: G 175,21 kWh/m3 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 175.00 kw/mc.

Caratteristiche

Riferimento: 205n
Locali: 5
Numero Bagni: 3
Superficie: 469 m²
Piano: Terra
Piani stabile: 1
Tipo riscaldamento: Autonomo-metano
Ultima modifica: 24 aprile 2024

Altre caratteristiche

Impianto Climatizzatore

APE

Classe energetica :
EPgl,nren: 175,21 KWh/mq anno
EPgl,ren: 175,21 KWh/mq anno

Zona: Vigevano > Via Gravellona

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