Quadrilocale in vendita in Via Roma 366, Torino - n° 425129

Nell'isolato all'angolo con via Gramsci ed adiacente a piazza Carlo Felice, in stabile signorile con portineria, proponiamo appartamento di rappresentanza al piano alto in splendido stato conservativo. Attualmente locato come ufficio con ottima rendita (libero nei primi mesi del 2025), si presta con lievi modifiche grazie ai doppi ingressi ed alla doppia esposizione (via Roma e interno cortile) a qualsiasi layout interno o alla divisione in due appartamenti di circa 90 mq cadauno: é quindi sicuramente un ottimo acquisto anche come investimento da reddito. Alleghiamo progettazioni di divisione in due appartamenti o di ottimizzazione layout per appartamento unico. Riscaldamento centralizzato con termovalvole (spesa annua Euro 1.400 circa). Spese condominiali annue Euro 2.600 circa (comprensivo di portineria e acqua). Categoria catastale A/2 - rendita catastale Euro 2.231,09 Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail [email protected] CLASSE ENERGETICA: F 277 kWh/m2 a

Classe energetica F (DL 192 19/08/05). IPE: 277.00 kwh/mq.