Quadrilocale in vendita in via Andrea Massena 13, Torino - n° 361924

Posizionato nel noto quartiere torinese della “Crocetta”, conosciuto come una delle zone residenziali di maggior prestigio sviluppatosi urbanisticamente tra fine ottocento ed inizio novecento e più precisamente in via Andrea Massena n° 13, a tre minuti dalla fermata Metro “Re Umberto” proponiamo in vendita in grazioso stabile d'epoca edificato negli anni '30 e dotato di ascensore, al terzo piano, un ampio e luminoso appartamento QUASI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO così composto: Ingresso da pianerottolo tramite bussola interna su disimpegno con corridoio centrale, un doppio salone ed una camera con uscita su balcone su via principale, un ampio bagno finestrato, una cucina abitabile ed altre due camere con uscita su lungo balcone su interno corte. Completa la proprietà come pertinenza un'ampia soffitta mansardata al piano 5. L'unità abitativa possiede una superficie catastale di 125 mq e soffitti alti 3 metri. L'appartamento acquistato nel 2022 presenta diversi interventi di ristrutturazione quali: sostituzione dei serramenti, elettrificazione delle serrande, installazione impianto di aria condizionata, lucidatura dei parquet,impianto elettrico rivisto, installazione di un nuovo impianto doccia con blocco idromassaggio, parziale piastrellatura della cucina e posa di nuove porte interne (tranne una). I serramenti esterni sono nuovi in legno con doppio vetrocamera e dotati di tapparelle elettrificate sulla via principale e persiane sull'interno corte. Il riscaldamento che è autonomo con caldaia posizionata esternamente sul balcone lato cortile, provvede anche all'acqua calda sanitaria. Le spese condominiali indicate sono al netto del consumo dell'acqua. Il condominio negli anni addietro ha subito diversi interventi di ripristino: il tetto è stato completamente rifatto, il vano scale e l'androne sono stati ritinteggiati e l'ascensore è stato adeguato alle più recenti normative di sicurezza. L' accesso al condominio è video sorvegliato. L'immobile, intestato a persona fisica, sarà liberato a brevissimo ed immediatamente compravendibile. Trattatasi quindi di una valida soluzione abitativa, ubicata in un quartiere residenziale dove sono presenti tutti quei servizi di primaria necessità e viabilità indispensabili per un 'ottima qualità di vita. Per poter fissare una visita potete conttare la signora Mirella Vitetti al seguente numero: 335-6976197 Distanze: Fermata Metro Re Umberto: 3 minuti Piazza San Carlo: 10 min. Autobus Stazione di Porta Nuova: 500 metri. Parco del Valentino: 18 min. di autobus CLASSE ENERGETICA: C

Classe energetica C (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kw/mc.