Quadrilocale in vendita in via cogne 36, Torino - n° 313218

In palazzina nuova, terminata nel 2021 proponiamo in vendita appartamenti di diverse metrature. @Torino, VIA COGNE 36 L'appartamento A1 si trova al primo piano, si sale anche con l'ascensore. Si compone di: ingresso, ampia zona living con zona cucina, due camere da letto, doppi servizi. C'è uno spazioso balcone verso la strada. In più una veranda con serramenti in alluminio di 5,7 mq ed un secondo balcone si affacciano verso il cortile. L'alloggio è stato terminato (pavimenti, rivestimenti, porte) ed è pronto per essere venduto. Dotazioni tecniche: L'impianto di riscaldamento è a pavimento, condominiale e ha i contabilizzatori di calore. La pompa di calore è collegata ad una caldaia a gas. Sono stati installati i contabilizzatori dell'acqua potabile (calda e fredda). C'è la predisposizione per il condizionatore. I serramenti sono in legno e alluminio con doppi vetri e predisposizione per le zanzariere. La casa è stata progettata senza barriere architettoniche. I muri sono stati isolati: c'è un isolamento di 12 cm tra le pareti interne e quelle esterne (cassa vuota) a cui è stato aggiunto un cappotto termico da 6 cm (anche sotto i balconi, per abbattere i ponti termici) e migliorare le prestazioni energetiche L'atrio è spazioso e luminoso e ha una scala a vista. Sono stati previsti ampi spazi comuni, inclusi il parcheggio biciclette e area verde condominiale ed è stato installato un impianto fotovoltaico condominiale. La cantina è ampia (9 mq) ed è inclusa nel prezzo. Sono disponibili a parte box auto di ampia metratura, al piano terra, con accesso da cortile. Sono alti fino a 4 metri. SPESE CONDOMINIALI Appartamento da Consuntivo 2022: 975 EURO (Nel dettaglio: Generali: 390 EURO Manutenzione ordinaria e personali: 443 EURO Ascensore: 128 EURO Acqua: a consumo + 7EURO) SPESE DI RISCALDAMENTO da Consuntivo 2022: 165 EURO fisse + CONSUMI. CLASSE ENERGETICA: 60,04 kWh/m3 a

IPE: 60.00 kw/mc.