Villetta a schiera in vendita in Via Leonardo da Vinci, 209/A, Samarate - n° 440889

VILLETTA BIFAMILIARE - SAN MACARIO
In zona residenziale a Samarate, a pochi minuti dai servizi principali, proponiamo in vendita ampia villetta a schiera.
La soluzione, realizzata negli anni '90, si dispone su tre livelli così composti:
- piano terra: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia e camera singola facilmente sfruttabile come studio e/o camera degli ospiti;
- piano primo: tre camere da letto e comodo bagno con doccia;
- piano seminterrato: ampio locale lavanderia con locale tecnico, taverna con camino e comodo locale cantina ristrutturato, facilmente adattabile a studio. Punta di diamante della casa è la presenza di spazioso giardino che copre tre lati dell'immobile e non richiedere grandi manutenzioni grazie alla conversione in prato sintetico.
Lo spazio esterno si presta come location ideale per condividere momenti in compagnia di amici e familiari grazie anche alla presenza del portico coperto accessibile dal soggiorno.
A completare l'immobile troviamo box singolo pavimentato e con apertura automatica al piano seminterrato, comodo balcone accessibile dal soggiorno e dalla camera al piano terra.
L'immobile è stato recentemente strutturato e sono stati aggiunti i seguenti comfort abitativi:
- aria condizionata con 3 motori e 5 split divisi sui 2 piani;
- installato impianto fotovoltaico di potenza 5,5 Kwh con batteria di accumulo;
- serramenti doppio vetro/PVC con oscuranti interne;
- velux al piano primo con chiusura automatica a rilevamento metereologico.
N.B. Il piano primo risulta agibile non abitabile e classe energetica in fase di revisione

Classe energetica F (DL 192 19/08/05). IPE: 168.98 kwh/mq.