Villa unifamiliare in vendita in VIA COMO, Samarate - n° 469213

Samarate Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Con la possibilità di avere due appartamenti distinti? In ottimo stato conservativo? Libera su quattro lati? Forse sei giunto al traguardo, la tua ricerca potrebbe finire qui. Questa nuova proposta infatti contiene tutte le situazioni pocanzi citate, è una soluzione disposta su due livelli abitativi oltre la mansarda e la taverna ed è completamente indipendente avendo tutti e quattro i lati liberi. E’ una costruzione del 2002 quindi in ottimo stato conservativo e con le finiture di buon livello. Recentemente ed esattamente nel 2019 in occasione del recupero del piano mansardato è stato rifatto completamente il tetto, creando un ottimo isolamento e posizionando i pannelli fotovoltaici in grado di fornire circa 3 kw all’edificio. La distribuzione attuale dei locali consente di utilizzare due unità distinte e separate tra loro, pur mantenendo un unico subalterno catastale, in modo tale da usufruire dell’agevolazione fiscale sull’acquisto della prima casa. Ciò detto al piano terra troviamo il bilocale costituito da un soggiorno (con affaccio sul portico), dalla cucina abitabile, dalla camera da letto e dal bagno dotato di vasca, oltre ad un ripostiglio. Al piano primo, in 76 mq, troviamo un ampio soggiorno con affaccio sul balcone e il terrazzo coperto, una cucina abitabile, un ripostiglio ed infine un bagno dotato di piatto doccia. Nel piano mansardato finestrato, con tetto in travi di legno a vista, sono state ricavate le tre camere da letto una zona studio ed un bagno. Infine nel piano cantina con una superficie totale di 86 mq è stato realizzato uno spazio open spaces ad uso taverna, un bagno con doccia e un locale lavanderia con la presenza della nuovissima caldaia a condensazione. L’edificio dispone delle grate anti intrusione su tutte le finestre, è dotato inoltre di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale a garanzia di ulteriore sicurezza. Box doppio in larghezza. Rif. 622 - Classe energetica D - 201,43 kwh/mqa