Ghiffa, Corso Dante Alighieri
oltre 5 locali locali | 400 m2
ContattaCittà Ideale
Associazione: FIMAA
C. so Goffredo Mameli,203
28921 - Verbania
Ghiffa, a pochi km dal lago e dal centro di Verbania, villa storica da ristrutturare con vista lago, circondata da un parco di 10.000 mq con piante secolari.
La struttura si divide in 4 edifici separati. La villa principale ha una superficie di circa 180 mq ed è disposta su due livelli oltre al piano scantinato, ed è composta da:
Piano terra: ingresso, soggiorno con vetrate con vista panoramica, cucina abitabile, bagno, vano scala e locale studio.
Piano primo: vano scala, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconi.
Tettoia in corpo di fabbricato staccato di circa 40 mq.
La dependance ha una superficie di 70 mq ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno.
In fondo al parco si trovano le vecchie stalle di circa 90 mq che potrebbero essere recuperate per realizzare un'abitazione indipendente o per creare delle autorimesse.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione.
Il tutto circondato da un prestigioso parco con laghetto artificiale e attorniato da una magnifica vista lago.
Su tutti gli edifici c'è possibilità di ampliamento ed esiste già un progetto di massima per lo sviluppo strutturale dell'intera area residenziale.
Ghiffa, just a few kilometres from the lake and the centre of Verbania, we offer a historic villa with lake view to be renovated. It is surrounded by a 10,000 sqm park with centuries-old trees.
The property is divided into 4 separate buildings.
The main villa has an area of about 180 square metres and extends over two levels, in addition to the basement.
Ground floor: entrance, living room with panoramic windows, eat-in kitchen, bathroom, staircase and study.
Upper floor: staircase, hallway, three bedrooms, bathroom and two balconies.
There is another detached building of about 40 sqm in shell.
Furthermore, there is a dependance measuring about 70 sqm and consisting of an entrance hall, a living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom.
At the end of the park are the old horse stables of about 90 sqm, which could be renovated to create an independent house or garages.
All this is surrounded by a beautiful park with a small pond and offers a magnificent lake view.
There is the possibility of enlarging all the buildings and there is already a framework project for the structural development of all the available living space.
Ghiffa, nur wenige Kilometer vom See und vom Zentrum Verbania's entfernt, bieten wir eine historische zu sanierende Villa mit Seeblick an. Sie ist von einem 10.000 qm großen Park mit jahrhundertealten Bäumen umgeben.
Die Immobilieist teilt sich in 4 separate Gebäude auf.
Die Hauptvilla hat eine Fläche von etwa 180 Quadratmetern und erstreckt sich neben dem Untergeschoss über zwei Ebenen.
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Panoramafenstern, Wohnküche, Badezimmer, Treppenhaus und Arbeitszimmer.
Obergeschoss: Treppenhaus, Diele, drei Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Balkone.
Es existiert ein weiteres freistehendes Gebäude von etwa 40 qm im Rohbau.
Desweiteren gibt es eine Dependance, die ca. 70 qm misst und aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Am Ende des Parks befinden sich die alten Pferdeställe von etwa 90 qm, die saniert werden könnten, um ein unabhängiges Haus oder Garagen zu schaffen.
Das alles ist von einem wunderschönen Park mit kleinem Teich umgeben und bietet einen herrlichen Seeblick.
Es besteht für alle Gebäude die Möglichkeit der Vergrößerung und es existiert bereits ein Rahmenprojekt für die bauliche Erschließung der gesamten verfügbaren Wohnfläche.
Zona: Ghiffa > Corso Dante Alighieri
Città Ideale
Associazione: FIMAA
C. so Goffredo Mameli,203
28921 - Verbania