Ghiffa, Corso Belvedere
oltre 5 locali locali | 253 m2
ContattaCittà Ideale
Associazione: FIMAA
C. so Goffredo Mameli,203
28921 - Verbania
Ghiffa, a pochi minuti dal centro di Verbania, proponiamo casa indipendente di recente costruzione in classe energetica A2, con doppio ingresso, pedonale e carraio.
Dal comodo ingresso direttamente dallo spazioso garage, che può contenere fino a 3-4 auto, troviamo una taverna che ci porta alla zona giorno, cucina abitabile, ripostiglio e spazioso bagno con vasca.
Al piano primo, troviamo due camere da letto matrimoniali, con affaccio sul balcone vista lago da un lato e con sbocco sul giardino nella parte sul retro, e un bagno con doccia.
Al secondo piano troviamo altre due camere da letto con finestre e velux e un altro bagno con doccia.
Il giardino di circa 1000 mq circonda la proprietà, in parte piantumato con alberi da frutto in parte giardino pianeggiante e zone d'ombra dove poter rinfrescarsi nelle calde giornate d'estate.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con predisposizione per impianto di raffrescamento a pavimento, 6 pannelli solari, cappotto e isolamento sulle pareti e sul tetto.
Non sono presenti spese condominiali, a due passi dalla casa è presente una spiaggia pubblica e il cantiere nautico.
Ghiffa, just a few minutes from the centre of Verbania, we offer a recently built detached house in A2 energy class.
From the convenient entrance, directly from the spacious garage that can accommodate 3-4 cars, we find a tavern that also leads to the living area.
The living area on the ground floor also has separate entrance from the garden. On this level we also find the kitchen, a utility room and a spacious bathroom with bathtub.
On the 1st floor there are two double bedrooms, which have a balcony with lake view at the front and access to the garden at the back, and a bathroom with shower.
In the converted attic there are two further bedrooms with windows and Velux and another bathroom with shower.
The garden of about 1000 sqm surrounds the property: partly it is planted with fruit trees and partly it offers shady areas where you can cool down on hot summer days.
The house has underfloor heating (with pre-installations for underfloor cooling), 6 solar panels and roof and wall insulation.
Near the house there is a public beach and a boatyard.
Ghiffa, nur wenige Minuten vom Zentrum von Verbania entfernt, bieten wir ein vor kurzem gebautes Einfamilienhaus in der Energieklasse A2 an.
Vom bequemen Eingang, direkt von der geräumigen Garage, in der 3-4 Autos Platz haben, finden wir eine Taverne, die auch zum Wohnbereich führt.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat auch separten Eingang vom Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Bad mit Badewanne.
Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, die auf der Vorderseite einen Balkon mit Seeblick und auf der Rückseite Zugang zum Garten haben, und ein Bad mit Dusche.
In der ausgebauten Mansarde gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Fenstern und Velux und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Der Garten von ca. 1000 qm umgibt das Anwesen: teilweise ist er mit Obstbäumen bepflanzt und teilweise bietet er schattige Bereiche, wo man sich an heißen Sommertagen abkühlen kann.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung (mit Vorinstallationen für eine Fußbodenkühlung), 6 Sonnenkollektoren und Dach- und Wanddämmungen.
In der Nähe des Hauses befinden sich ein öffentlicher Strand und eine Bootswerft.
Zona: Ghiffa > Corso Belvedere
Città Ideale
Associazione: FIMAA
C. so Goffredo Mameli,203
28921 - Verbania