Villa unifamiliare in vendita, Arona - n° 476177

ARONA: Immersa in un'area verde, in una zona residenziale e tranquilla della cittadina di Arona, proponiamo in vendita una signorile Villa recentemente ristrutturata, che ricorda la struttura di un antico Casale con giardino di proprietà esclusiva. La casa è stata recentemente ristrutturata in tutte le sue componenti dagli impianti, ai serramenti, dai pavimenti al tetto, mantenendo all'interno elementi architettonici quali pareti in sasso e pietra, splendide travi in legno a vista, che valorizzano gli ambienti con un quel tocco rustico, caldo e avvolgente, distintivo di una proprietà di questa tipologia. Al piano terra si accede all'area living che presenta un ampio soggiorno con stufa a pellet, che rende l'ambiente caldo e accogliente, una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, un bagno e una camera, attualmente utilizzata come locale hobby. Inoltre, dal piano terra si puó accedere al giardino esterno e al meraviglioso portico, ideali spazi esterni da utilizzare durante la bella stagione e le sere d'Estate. Al piano superiore, la zona notte si compone di un ampio salone, adibito ad area realx con TV e divani, dov'è possibile anche realizzare anche altre due camere da letto. Proseguendo la zona notte si compone di una camera matrimoniale, una spaziosa camera singola e un secondo bagno. Dalle stanze si accede a un unico e ampio balcone con splendida vista sul verdeggiante giardino. Al piano seminterrato, la casa si completa di ampia autorimessa doppia. Questa signorile ed esclusiva proprietà rappresenta la soluzione perfetta per coloro che sono alla ricerca di un immobile, completamente e finemente ristrutturata, immersa in una zona verde e tranquilla, ubicata nella cittadina di Arona. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si puó inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano. Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

IPE: 0.00 kw/mc.