Villa unifamiliare in vendita in Via Vignola , Arona - n° 364143

A Montrigiasco, immersa nel verde e nella tranquillità, prestigiosa proprietà composta da villa padronale, abitazione del custode ed edificio rurale. La villa principale, disposta su una superficie commerciale di circa 850 mq., si sviluppa su tre livelli abitativi oltre ad un piano seminterrato. Al piano seminterrato, adibito a zona servizi, troviamo una grande cantina, un ripostiglio, l'autorimessa doppia e il locale caldaia. Al piano rialzato troviamo l'ampio ingresso, un grande salone con camino, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti e lavanderia. Al primo piano un altro salone con grande camino e biliardo, zona studio a vista affacciata su un terrazzo, quattro camere da letto, tre bagni e un grande terrazzo. Al piano mansardato troviamo altre 4 camere da letto, due bagni e due locali ripostiglio. L'abitazione del custode, sviluppata su due piani per una superficie commerciale di circa 140 mq., si compone al piano terra di grande cantina e autorimessa, mentre al primo piano troviamo un soggiorno, la cucina, due camere da letto e un bagno. L'edificio rurale si dispone su due livelli per una superficie totale di circa 250 mq. ed è attualmente adibito a magazzino e scuderie, ma con la possibilità di ampliamento e trasformazione in residenziale. Gli immobili sono collegati tra loro all'interno della proprietà da un suggestivo viale alberato. Il parco si estende su una superficie di circa 35.000 mq. in parte tenuti a bosco, in parte ad uliveto ed in parte a corredo delle abitazioni. Questa proprietà, grazie all'ottima esposizione al sole e alla tranquillità che la circonda, rappresenta un'occasione unica per gli amanti della privacy a pochi minuti dalla cittadina di Arona e da tutti i servizi. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

IPE: 0.00 kw/mc.