Palazzo/Palazzina/Stabile in vendita in Via Passerella , Vogogna - n° 486285

Nel comune di Vogogna, sulla direttrice che collega Premosello Chiovenda e Piedimulera, comodo ai parcheggi, si propone stabile di recente ristrutturazione composto da due appartamenti, un negozio e diverse pertinenze. La proprietà, circa una decina di anni fa', ha subito una totale ristrutturazione riguardante tetto con isolamento, facciata, serramenti e caldaia. Lo stabile si compone al piano terra di un locale commerciale adibito a macelleria, con piccolo dehors, di circa 100 mq e magazzino di circa 35, attualmente locato a 700 EURO al mese. Al primo e secondo piano si sviluppa la parte abitativa, raggiungibile da una comoda scala in granito sardo, composta da due appartamenti. Il primo alloggio, di circa 160 mq, è composto da doppio ingresso, cucina abitabile, sala e camera matrimoniale con uscite dirette su di un ampio balcone coperto, sfruttabile nei mesi estivi e con vista sulla collina di Vogogna. Completa il piano la zona notte dove incontriamo uno studio, due ampie camere e un bagno, con box doccia, ed uscita su di un balcone di circa 20 mq con splendida vista sulle montagne retrostanti. Le finiture dell'immobile sono anni ‘70 fatto salvo per i serramenti legno interno e alluminio esterno con vetro camera. Al 2° ed ultimo piano troviamo l'altra unità, parzialmente mansardata, di circa 120 mq anch'essa allo stato originale tranne che per i serramenti in alluminio doppio vetro. Si compone di ingresso, sala con uscita su di un terrazzino, cucina abitabile completamente arredata, e mai usata, con accesso su di un ampio balcone ad “L” che gira intorno all'abitazione, di circa 40 mq. La zona notte è organizzata con due camere matrimoniali, un bagno con vasca e due sottotetti allo stato grezzo con possibilità di molteplici usi. Completano la proprietà un giardino nel cortile retrostante lo stabile ,due box auto attigui di circa 40 mq, il locale tecnico, ed un magazzino con attrezzatura fai da te, venduta al prezzo di circa 20.000 EURO. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l'ufficio al numero 0323 35.03.82 o all'indirizzo mail: [email protected] CLASSE ENERGETICA: E

Classe energetica E (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kwh/mq.