Villa unifamiliare in vendita, Villa Guardia - n° 487464

COMO DINTORNI: a pochi minuti dalla città di Como e dall’ingresso dell’autostrada Como–Milano, proponiamo importante villa di ampia metratura distribuita su due livelli. La villa, edificata nel 2009 su progetto di noto architetto, presenta finiture di altissimo livello qualitativo. L’immobile si sviluppa una superficie abitativa di circa 740 mq, oltre a circa 80 mq di portici, e risulta composto da un elegante ingresso con soffitti a volte a crociera, ampissimi corridoi, un salotto con camino in pietra serena e ampie vetrate affacciate sul parco, spaziosa sala da pranzo ed ampissima cucina con vetrate. La zona notte ospita sei camere da letto ed un soggiorno. I pavimenti sia della zona giorno che della zona notte sono in listoni di legno massello di rovere. I bagni presenti nella villa sono sei e tutti rivestiti da preziosi marmi di Carrara. Al piano seminterrato sono presenti un locale hobby con camino, una cucina, una camera ospiti, un locale palestra, due bagni, un guardaroba, una dispensa con cantina vini areata, un locale lavanderia e vari locali tecnici. L’autorimessa di 150 mq, ospita comodamente otto auto, è presente un ulteriore locale deposito ed un bagno di servizio. La villa utilizza un impianto di domotica avanzata, con il supporto di nuove tecnologie che permettono la gestione integrata e computerizzata degli impianti, la distribuzione dell’acqua e dell’energia elettrica, delle reti informatiche e della sicurezza, dell’impianto di allarme con telecamere. Il riscaldamento è a pavimento. L'intera proprietà è circondata e immersa in un meraviglioso giardino pianeggiante di 6.800 mq completamente recintato da una siepe di tuia, gelsomino e alloro e ricco di piante secolari e arbusti fioriti, tra cui faggi, cipressi, ulivi, abeti, cedro del libano, ginkgo biloba, aceri, carpini, magnolie oltre ad arbusti fioriti come rododendri, azalee, ortensie, camelie. E’ presente un doppio impianto d'irrigazione automatico con una vasca di recupero acqua. Nel vasto giardino è possibile realizzare agevolmente un'ampia piscina. Soluzione ideale per chi desidera una proprietà immobiliare elegante e di prestigio a pochi minuti dalla città, molto comoda sia per la sede dell’International School che per l’accesso autostradale Como-Milano-Lugano.

Classe energetica C (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kwh/mq.