Villetta Bifamiliare in vendita in Via Casanova 40, Vercelli - n° 432803

In vendita a Vercelli, a pochi passi dalla stazione e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo casa indipendente, libera su quattro lati, con ampio cortile di proprietà esclusiva. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo: due alloggi con ingressi indipendenti, una zona barbecue con due forni a legna, un box auto, al quale si accede da cancello automatico, e due cantine. Al primo piano si trova invece l’alloggio più grande, dotato di un terrazzo e di una veranda climatizzata. All’interno del cortile al piano terra il primo portoncino blindato conduce all’appartamento più piccolo composto da un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un cucinotto ed un bagno fornito di box doccia. Questo alloggio è termoautonomo con radiatori ed è dotato di climatizzatore caldo/freddo. Il secondo alloggio al piano terra, anch'esso munito di portoncino blindato, è costituito da un piccolo disimpegno che divide la zona giorno - composta da un ampio soggiorno, provvisto di camino, e da una cucina abitabile - dalla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. Anche questo secondo appartamento è termoautonomo con caldaia a gas ed è fornito di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L’appartamento più grande è situato al primo piano ed è accessibile da una scala esterna che conduce ad un terrazzo con zona relax e solarium e ad una seconda terrazza verandata, dotata di pannelli mobili e completamente apribili, nonché di zanzariere. L’impianto di climatizzazione caldo/freddo permette alla veranda di essere sfruttata in ogni stagione. Entrando in casa troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile, da un soggiorno di dimensioni molto generose, provvisto di camino, e da un bagno dotato di finestra e box doccia. Un corridoio porta alla zona notte dove sono ubicate: la camera da letto matrimoniale, con cabina armadio dedicata, una seconda spaziosa camera da letto ed un ampio bagno finestrato munito di vasca. I pavimenti delle camere da letto e della cabina armadi sono in parquet, mentre quelli di tutte le altre stanze sono in grès porcellanato; tutte le finestre sono dotate di zanzariere; l’impianto di condizionamento caldo/freddo, oltre alla veranda, scalda/raffresca il corridoio della zona notte e la sala. L’intero immobile è stato oggetto di un’ampia ristrutturazione durante la quale è stato realizzato il cappotto esterno, ad esclusione della parte interna al piano terra. Il tetto, tutto in coppi, è stato completamente rinnovato otto anni fa. E’ presente un pannello solare per l’acqua calda. I serramenti esterni del primo piano sono tutti in doppio vetro e PVC e quelli del piano terreno in doppio vetro e legno. Un impianto di allarme con telecamere esterne ed interne e le inferriate posizionate su tutte le finestre al piano terra e sulle finestre al primo piano (lato esterno) garantiscono la massima sicurezza. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci in agenzia