Verbania, via Troubetzkoy
4 locali | 232 m2
ContattaCittà Ideale
Associazione: FIMAA
C. so Goffredo Mameli,203
28921 - Verbania
Prenotasi due ville di nuova costruzione facenti parte di una storica proprietà!
A solo 2 passi dalle spiagge più belle e a 10 minuti a piedi dai bar e ristoranti del lungolago di Suna proponiamo 2 ville di nuova costruzione alla avanguardia tecnologica.
Il progetto prevede due ville, divise da una scala centrale, che sono fornite di pannelli fotovoltaici e solari ad alta efficienza, con un impianto di riscaldamento centralizzato costituito da pompa di calore del tipo splittato, sfruttando la potenzialità dei pannelli fotovoltaici posti sulla copertura, destinata sia all'impianto di riscaldamento a pannelli a pavimento, che alla produzione di acqua calda sanitaria.
La superfice dell'abitazione è di 169 mq (escluso il piano interrato), ed è composta da un soggiorno Open Space con cucina a vista con accesso al grande terrazzo ed un bagno al piano primo.
Al piano terra sono previsti due bagni, un disimpegno e 3 camere da letto con accesso al portico che si apre verso il giardino privato con la piscina.
Il piano seminterrato consiste di una cantina e 3 posti auto coperti.
Questo progetto include anche la riqualificazione della spiaggia al lago. Sarà possibile di acquistare una porzione del terreno spiaggia e un posto barca al pontile.
La posizione dell'immobile è molto vantaggiosa con orientamento a Sud che garantisce sole dalla mattina alla sera. La nuova passarella che collega Fondotoce a Verbania invita a belle passeggiate o tour in bicicletta.
L'immobile si trova inoltre in una posizione strategica, in quanto sia il confine svizzero che l'autostrada per Milano e l'aeroporto di Malpensa sono facilmente raggiungibili.
Reserve your newly built villa as part of a historic estate!
Just 2 steps from the most beautiful beaches and 10 minutes walk from the bars and restaurants of Suna seafront, we offer 2 newly built state of the art villas.
The project provides two villas separated by a central staircase and equipped with high efficiency photovoltaic and solar panels. The central heating system consists of a split heat pump that exploits the potential of the roof-mounted photovoltaic collectors for both underfloor heating and domestic hot water.
The gross floor area of the flat is 169 square metres (excluding the basement) and consists of an open-plan living room with open-plan kitchen and access to the large terrace, as well as a bathroom on the first floor.
On the ground floor there are two bathrooms, a hallway and 3 bedrooms with access to the veranda leading to the private garden with swimming pool.
The basement consists of a cellar and 3 covered parking spaces.
This project also includes the redevelopment of the beach at the lake. It will be possible to purchase a portion of the beach land and a berth at the jetty.
The location of the property is very advantageous with a southern exposure that guarantees sunshine from morning to evening. The new promenade that connects Fondotoce with Verbania invites to beautiful walks or bike rides.
The property is also in a strategic position, as both the Swiss border and the motorway to Milan and Malpensa airport are within easy reach.
Reservieren Sie Ihre neu gebaute Villa als Teil eines historischen Anwesens!
Nur 2 Schritte von den schönsten Stränden und 10 Minuten zu Fuß von den Bars und Restaurants der Seepromenade von Suna entfernt, bieten wir 2 neu gebaute Villen auf dem neuesten Stand der Technik an.
Das Projekt sieht zwei durch eine zentrale Treppe getrennte Villen vor, die mit hocheffizienten Photovoltaik- und Sonnenkollektoren ausgestattet sind. Das zentrale Heizsystem besteht aus einer Split-Wärmepumpe, die das Potenzial der auf dem Dach angebrachten Photovoltaik-Kollektoren sowohl für die Fußbodenheizung als auch für die Warmwasserbereitung ausnutzt.
Die Bruttogeschossfläche der Wohnung beträgt 169 Quadratmeter (ohne Keller) und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse sowie einem Badezimmer im ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder, ein Flur und 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Veranda, die in den privaten Garten mit Swimmingpool führt.
Das Untergeschoss beherbergt einen Keller und 3 überdachte Parkplätze.
Dieses Projekt umfasst auch die Wiedererschließung des Strandes am See. Es wird möglich sein, einen Teil des Strandgeländes und einen Liegeplatz am Steg zu erwerben.
Die Lage des Grundstücks ist sehr vorteilhaft mit einer Südausrichtung, die von morgens bis abends Sonnenschein garantiert. Die neue Promenade, die Fondotoce mit Verbania verbindet, lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Die Immobilie befindet sich auch in einer strategischen Lage, da sowohl die Schweizer Grenze als auch die Autobahn nach Mailand und der Flughafen Malpensa leicht zu erreichen sind.
Zona: Verbania > Suna > via Troubetzkoy
Città Ideale
Associazione: FIMAA
C. so Goffredo Mameli,203
28921 - Verbania