Quadrilocale in vendita in via Belgio 47, Verbania - n° 420926

-VENDUTO- A Verbania, nella zona di Sant'Anna, nel complesso condominiale "Tre Robinie" (che è stato oggetto di recente riqualificazione energetica), presentiamo appartamento di circa 90 mq con box auto e cantina. COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa al terzo piano (con ascensore). Entrando troviamo il soggiorno con porta finestra che conduce sul balcone coperto, dove è possibile godere del grazioso e verde affaccio verso il parco condominiale; proseguendo troviamo la cucina semiabitabile e una spaziosa e luminosa stanza precedentemente utilizzata come studio, ma che puó diventare una camera da letto. La zona notte è composta da due grandi camere e dal bagno con doccia (cieco, ma dotato di ventilazione forzata), dove sono inoltre presenti gli attacchi della lavatrice. A completare la proprietà troviamo infine il box auto e la cantina. STATO DELL'IMMOBILE: Visti i recenti lavori di riqualificazione energetica dell'edificio (tra cui: isolamento del tetto, cappotto esterno e installazione di una nuova centrale termica), la palazzina è in ottime condizioni. A breve verrà installato un impianto fotovoltaico di 3 KW che servirà all'illuminazione delle parti comuni. L'appartamento internamente necessita di qualche lavoro di ammodernamento, ma è già dotato di infissi nuovi in PVC con triplo vetro e tapparelle in PVC, e di porta d'ingresso blindata. Nel contesto condominiale si trova un grande giardino con un parco giochi, dove potersi rilassare e dove i bambini possono giocare con serenità. Grazie a tutti i lavori di riqualificazione energetica effettuati sul complesso condominiale, è previsto un risparmio del 42% sulle spese degli appartamenti. E' inoltre prevista una garanzia sui lavori di 10 anni. L'appartamento è l'ideale come prima casa per chi cerca un'abitazione con comodi spazi in cui vivere. Si trova in una zona centrale e comoda, a metà strada tra Pallanza e Intra, vicinissima a supermercati, farmacie e a tutti i servizi principali. (Spese condominiali in fase di verifica e di adeguamento a seguito dei lavori di riqualificazione energetica) CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

IPE: 0.00 kw/mc.