Palazzo/Palazzina/Stabile in vendita in vicolo tre corti 4, Verbania - n° 414624

Ecco una soluzione interessante per costruttori ed investitori; vi presentiamo uno stabile che con un intervento di ristrutturazione permetterebbe di creare ai piani superiori unità dal taglio moderno e dotate di pertinenze esterne private frazionando le aree comuni, oppure, una struttura ricettiva da terra a tetto che, per location e tipologia, la renderebbe davvero unica nel suo genere. Ma andiamo con ordine. Nel cuore del centro storico di Intra, a pochi passi dalla Basilica di San Vittore, proponiamo edificio in vendita. Raggiungibile con auto, tramite ZTL, come ogni buon centro storico che si rispetti, ed in buone condizioni di manutenzione, al momento è così suddiviso: al piano terreno con ingressi dalla via San Vittore vi sono due locali commerciali già a reddito, entrambi con accessi indipendenti e vetrine che vertono sulla via dello shopping. Ai piani superiori ci sono invece gli appartamenti. L'ingresso degli alloggi dei piani superiori si trova invece sul lato opposto, in piazza Menotti, conosciuta ai verbanesi come “piazzetta di Santa Marta”. Subito incontriamo 8 cantine, al piano terra, comode anche come ricovero per biciclette. Una scala coperta conduce al piano rialzato dove c'è il primo bilocale. Al primo piano troviamo due appartamenti trilocali ed un bilocale, tutti gli infissi di questo livello sono stati sostituiti ed uno dei trilocali ed il bilocale sono completamente riattati. Salendo raggiungiamo il secondo piano, composto da quattro unità. L'appartamento più grande è un trilocale, con  balcone ed infissi già sostituiti, poi vi è un monolocale con bagno nuovo e due bilocali con balcone, entrambi da rinnovare L'ultimo piano è composto da due appartamenti bilocali ed un trilocale da riammodernare. Ad ogni livello dello stabile vi è un generoso terrazzo coperto ad uso comune, ed al primo piano ve ne è uno ulteriore non coperto sempre ad uso comune. Il palazzo risale ai primi dell'Ottocento, negli anni '70 vi è stato un grosso intervento di riammodernamento nel quale tutte le solette sono state rifatte in cemento. L'impianto elettrico di tutto lo stabile è stato rifatto nei primi anni 2000. Il tetto è in buone condizioni. Tutti gli alloggi sono autonomi e le caldaie sono già state sostituite; ogni unità al momento risulta locata con regolare contratto. Reddito dimostrabile in agenzia. Venite a trovarci in agenzia per maggiori dettagli su disposizione degli ambienti e durata dei contratti in essere. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggiore chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza. CLASSE ENERGETICA: E

Classe energetica E (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kw/mc.