Villa unifamiliare in vendita in Via Montanara 7, Verbania - n° 380202

A Verbania, in prossimità delle scuole Ranzoni, in zona tranquilla, riservata e soleggiata, presentiamo villa indipendente di ampia metratura con giardino privato, con possibilità di ricavare due appartamenti. COMPOSIZIONE: Al PIANO RIALZATO troviamo il disimpegno d'ingresso, il soggiorno con uscita sul terrazzino che affaccia verso il giardino, la cucina composta da cucinino e sala da pranzo (unibili tra loro), le due camere da letto, il balcone ed il bagno. Salendo al PRIMO PIANO troviamo la mansarda composta dalla graziosa sala studio con camino, uno spazioso guardaroba, la camera da letto ed il secondo bagno, oltre al disimpegno e al ripostiglio a muro con accesso al sottotetto. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo l'ampio box auto con doppio ingresso carraio, la cantina/taverna, il locale caldaia di ampie dimensioni, la serra che affaccia verso il giardino ed un ripostiglio sottoscala. Lo spazio esterno è composto dal GIARDINO con doppio accesso carraio. STATO DELL'IMMOBILE: La casa è al suo stato originale e presenta ancora diverse caratteristiche architettoniche e stilistiche tipiche degli anni in cui è stata edificata. Ha la comodità di poter essere ristrutturata in base ai propri gusti e alle proprie esigenze personali, andando, ad esempio, a creare un'apertura di comunicazione tra il soggiorno e la cucina, oppure tenendo questi due ambienti separati. Ad oggi la casa è considerata un'unica ampia abitazione, ma è facilmente divisibile in due distinte unità. La posizione non lontana da Intra e comoda ai servizi, l'ottima indipendenza e le interessanti possibilità di ristrutturazione rendono questa soluzione ideale soprattutto per chi è alla ricerca di una casa singola che sia spaziosa sia internamente che esternamente, tranquilla e con una buona privacy. CLASSE ENERGETICA: G 230,99 kWh/m3 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 230.00 kw/mc.