Varese, Via Garibaldi 24
3 locali | 84 m2
ContattaIMMOBILIARE ROSSINI
Associazione: FIMAA
Via Donizetti 15
21100 - Varese
In antico convento di fine '800, raffinata dimora mansardata finemente ristrutturata di mq 77 posta su due livelli abitativi. L'appartamento dai soffitti alti con travi a vista, ci accoglie al secondo piano, dove un ampio soggiorno con camino apre le porte a tutti gli ambienti della casa, affacciato sull’elegante angolo cottura e il bagno finestrato. Sempre al secondo piano la silenziosa zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, e una seconda cameretta, attualmente annessa, e utilizzata come ampia cabina armadio. Una comoda scala interna di design collega l'ultimo piano, composto dal locale caldaia/lavanderia e un meraviglioso terrazzino, il quale gode di spettacolari scorci panoramici sui tetti della città e rappresenta il luogo ideale per trascorrere lunghi periodi di lettura o semplicemente per una veloce colazione familiare. Completa la proprietà il comodo box di 14 mq al piano interrato. L'appartamento è stato frutto di una sapiente ristrutturazione con materiali moderni, ma rispettando sempre i canoni dell'architettura tipica; velux e tende oscuranti elettriche con sensori pioggia, aria condizionata, deumidificatore, caldaia nuova a condensazione, e infissi in doppio vetro sono solo alcuni dei dettagli che caratterizzano questa prestigiosa abitazione. Il complesso è situato in via Garibaldi, nella parte storica del quartiere di Biumo Inferiore, caratterizzato da vicoli stretti e negozietti, a pochi passi dalla rinomata Chiesa della Madonnina in Prato, una delle maggiori espressioni architettoniche varesine. La zona risulta ben posizionata rispetto a tutti i servizi di base che il comune offre, tra cui: scuole, palestra, centri sportivi, ambulatori medici, poste, banche, supermercati, negozi, farmacie e le aree a verde pubblico attrezzato, tutti raggiungibili nel raggio di 2 Km. La zona pedonale del corso Matteotti è accessibile a piedi in pochi minuti, così come le stazioni e le linee autobus. Ulteriore elemento di rilevante importanza è la vicinanza con il confine di stato Italia – Svizzera distante circa 10 km, raggiungibile a breve distanza sia con mezzo privato che tramite i mezzi pubblici.
Classe energetica F (DL 192 19/08/05). IPE: 163.36 kwh/mq.
Appartamento finemente ristrutturato;
Vicinanza zona pedonale e confine svizzero;
Box di proprietà;
Splendido terrazzino
Vicinanza centro di varese, stazioni, confine svizzero
Zona: Varese > Centro > Via Garibaldi 24
IMMOBILIARE ROSSINI
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Via Donizetti 15
21100 - Varese