Immobile di lusso/prestigio in vendita in Via Guido D'Arezzo, Varese - n° 296510

A Varese, nel residenziale rione di Sant'Ambrogio, a due passi dal rinomato Sacro Monte e a pochi minuti dal centro città, in posizione unica con vista aperta e dominante sulla città e le Alpi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in stile Art Nouveau con torretta. Costruita alla fine del 1800 stata completamente restaurata nel 2015 con rifacimento del tetto, dotazione di impianto fotovoltaico, ascensore ad olio, e piscina esterna dotata di nuovo impianto a sale. Le finiture interne sono di alto standing. La villa è circondata da un gradevole giardino che assicura privacy e tranquillità, caratterizzato da una piantumazione particolarmente curata e con una serra con copertura in vetrata. La elegante costruzione si sviluppa su quattro livelli abitativi, con locali tutti di ampio respiro e molto luminosi, oltre ad un piccolo appartamento che può essere adibito a personale di servizio e/o ospiti. Arricchisce la proprietà un ampio terrazzo godibile. Esternamente nel giardino incontriamo una piccola costruzione arredata e con camino per barbecue, ed in corpo staccato, vicino all'ingresso della villa un box comodo per due /tre posti auto. Possibilità di acquisto intera proprietà con costituita da dependance con quattro appartamenti che producono un ROI superiore ad ogni aspettativa. English Version In Varese, in the residential district of Sant'Ambrogio, a stone's throw from the renowned Sacro Monte and a few minutes from the city center, in a unique position with an open and dominant view of the city and the Alps, we offer for sale a prestigious Art Nouveau style villa with turret. Built at the end of the 1800s, it was completely restored in 2015 with a new roof, a photovoltaic system, an oil lift, and an outdoor swimming pool with a new salt system. The interior finishes are of high standing. The villa is surrounded by a pleasant garden that ensures privacy and tranquility, characterized by a particularly well-kept planting and a greenhouse with glass roof. The elegant building is spread over four living levels, with all large and very bright rooms, as well as a small apartment that can be used as service staff and / or guests. The property is enriched by a large enjoyable terrace. Externally in the garden we find a small furnished building with a barbecue fireplace, and in a detached body, near the entrance of the villa, a comfortable garage for two / three cars. Possibility of buying the entire property with an outbuilding with four apartments that produce a ROI that exceeds all expectations.

Classe energetica G (DL 192 19/08/05).