Villa unifamiliare in vendita in via stazione 94, Varallo Pombia - n° 483154

CERCHI UNA PROPRIETA' ESCLUSIVA? VORRESTI VIVERE IN UNA CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO? A VARALLO POMBIA, a soli 12 km da Arona , proponiamo questa esclusiva villa libera su quattro lati composta da quattro locali oltre doppi servizi con annesso balcone, sottotetto e ampio giardino privato. Questa proprietà è stata costruita negli anni 80 e ha una superficie commerciale di 345mq. (Abitazione al piano terra 140mq , sottotetto 140mq , taverna e box 160mq ) La villa si sviluppa su due livelli, al piano rialzato troviamo un ingresso , un' ampia zona living composta da un soggiorno molto luminoso e una cucina abitabile , un disimpegno , due bagni finestrati e tre ampie camere. Al piano semi-interrato troviamo una taverna molto ampia con box e locale caldaia. Il piano superiore è collegato da una scala interna dove troviamo invece un sottotetto molto spazioso e luminoso ma dove bisogna fare qualche lavoro per sistemarlo. Le condizioni esterne sono buone , il tetto è in tegole in ottime condizioni , la facciata è in ordine e la caldaia è a condensazione. Internamente la soluzione presenta infissi in doppio vetro in alluminio con inferriate e zanzariere , pavimentazione in ceramica per tutta la casa e gli impianti elettrico ed idraulico sono risalenti agli anni di costruzione. Chi desidera una proprietà esclusiva, senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità, troverà la sua dimensione in questa villa esclusiva in vendita. CLASSE ENERGETICA: G 443,99 kWh/m3 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 443.00 kw/mc.