Villa unifamiliare in vendita in via Volta, Valbrona - n° 470954

Frazione Candalino - In posizione soleggiata e panoramica, a pochi passi da Bellagio e dai servizi di primaria necessità, proponiamo ampia villa singola disposta su due livelli abitativi composta da appartamento sito al primo ed ultimo piano di mq 135 con annesso terrazzo di mq 115 oltre ampio locale adibito ad autorimessa/magazzino sito al piano terra di mq 230. Il tutto completato da ampio giardino privato pianeggiante di mq 1350 circa adibito in parte a prato ed in parte al ricovero automezzi. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. L'abitazione, così come l'intero fabbricato, si trova in ottimo stato conservativo con tetto e facciate in ordine. Le finiture interne, risalenti all'anno 1974 (anno di costruzione), sono buone con pavimentazione in marmo, infissi legno vetro singolo con tapparelle e porte in legno. Gli impianti tecnologici elettrico e di riscaldamento sono invece stati ammodernati: quest'ultimo è autonomo alimentato con caldaia a metano e caloriferi in ghisa. Il magazzino al piano terra è invece strutturato su unico ambiente open space corredato di accesso carraio e pedonale indipendente. Il passo carrabile di accesso all'intera proprietà è motorizzato con cancello scorrevole. Ottima esposizione solare e vista panoramica. L'immobile si rende adatto per un nucleo famigliare numeroso in quanto vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto in prossimità del soggiorno (così come era in origine). Idoneo per professionisti che hanno necessità di deposito/magazzino/ufficio per sviluppo della propria attività direttamente sotto casa. - Maggiori Dettagli: Porte in legno, Cucina Abitabile, Camino, Infissi legno vetro singolo, Tapparelle, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Scuole, Farmacia

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 545.50 kwh/mq.