Trilocale in vendita in Via Roma , Toscolano-Maderno - n° 435582

A Toscolano-Maderno, una delle perle del Lago di Garda, proponiamo appartamento trilocale posto al piano terra di un Residence molto curato di poche unità abitative, con accesso ad una piccola spiaggia privata!

L'appartamento si sviluppa su due piani, ed è così internamente disposto:

Piano terra
- Ingresso sulla luminosa zona giorno con soggiorno, angolo cottura e accesso al portico coperto con sfogo sul verde privato;
- Una camera matrimoniale;
- Un bagno con doccia.

Piano interrato
- Ci accoglie una spaziosa taverna, attrezzata con tutto il necessario per essere un secondo appartamento: soggiorno con angolo cottura e un grande tavola da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno con vasca.

A conclusione un posto auto esterno privato.

La soluzione proposta è ideale come casa vacanza, ma anche come prima casa, data la sua posizione strategica a due passi dal Lungolago Zanardelli di Toscolano-Maderno; si puó lasciare l'auto e raggiungere a piedi le principali spiagge della zona e tutti i servizi essenziali.

Gardone Riviera puó essere a ragione considerata un vero e proprio "giardino botanico" dove alla vegetazione tipica del Lago di Garda si alterna quella mitteleuropea, mediterranea e sub-tropicale. I numerosi parchi e giardini si alternano lungo la sponda del lago ad eleganti ville storiche che già da fine '800 ospitavano una clientela internazionale desiderosa di relax, raffinatezza e benessere. Ai propri visitatori Gardone Riviera regala un microclima particolare, una natura rigogliosa, un'atmosfera elegante ed un suggestivo lungolago che durante la stagione estiva sia anima di eventi musicali e culturali. Il paese è celebre per il Vittoriale degli Italiani, la monumentale cittadella dimora del poeta Gabriele d'Annunzio, oggi sede di un prestigioso museo. Da non perdere anche il giardino botanico Hruska, ora Fondazione Andrè Heller, con centinaia di specie vegetali provenienti dai cinque continenti e visibili in un percorso che si snoda tra rocce e laghetti.
Dalla location proposta si raggiungono comodamente gli aeroporti di Verona e di Orio al Serio, oltre all'incantevole Arena di Verona.
CLASSE ENERGETICA: G 180,35 kWh/m2 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 180.00 kwh/mq.