Ufficio diviso in ambienti/locali in vendita in Via Rivarolo 3, Torino - n° 458916

Vecchia Torino, in zona Porta Palazzo, tra corso X! Febbraio e corso Giulio Cesare, proponiamo in vendita un ufficio open space di 325 mq. commerciali composto al piano terreno da un unico ampio vano, oltre alla zona spogliatoio e servizi. L'ufficio è composto anche da un ampio vano soppalcato con servizi e centrale termica. Completa la proprietà un unico vano sottotetto allo stato grezzo dove sono posizionati i motori per l'impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è fornito da due caldaie a metano che servono separatamente il piano terreno e il piano soppalcato. Il soppalco gode di ottima luminosità garantita da quattro serramenti Velux. In passato l'unità immobiliare era accatastata come magazzino e volendo potrebbe essere utilizzata anche come locale commerciale previo cambio di destinazione d'uso. L'altezza della parte d'ufficio fuori dalla zona soppalco è pari a mt. 5,00. L'immobile, in Categoria A/10, sviluppa una rendita catastale di 7.483,46 euro. CLASSE ENERGETICA: E 123,45 kWh/m3 a

Classe energetica E (DL 192 19/08/05). IPE: 123.00 kw/mc.