Villa unifamiliare in vendita in Via per Vedasco, Stresa - n° 446406

Stresa, in primissima collina a pochi minuti dal centro e dal lungolago, in posizione soleggiata vendesi Villa d’epoca in stile Liberty con caratteristica torretta Belvedere da cui si domina il Lago Maggiore sul Golfo Borromeo.
L’immobile disposto su tre piani con accesso carraio necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma il potenziale della proprietà è enorme.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucinotto con sala da pranzo caratterizzata da un camino e da balcone che si affaccia verso il lago, ampio salone, antibagno e bagno di servizio; Il piano primo si può raggiungere attraverso da due scale elicoidali che salgono dalla zona seminterrata sino alla torretta poste ai margini della casa, su questo piano troviamo tre camere da letto, una delle quali con parete vetrata a tutta altezza due bagni e tre balconi;
Al piano mansardato due locali sottotetto/ripostigli entrambi con abbaini oltre alla zona sottotetto dove vi sarebbe la possibilità di sopraelevazione;
Al piano terzo ed ultimo troviamo la torretta con vista panoramica a 360 gradi che domina tutto il lago maggiore, un locale unico e suggestivo.
Nella parte seminterrata si trovano diversi locali sgombero, cantina, lavanderia e centrale termica; La proprietà gode di un piccolo fazzoletto di verde, ad oggi adibito a cortile con accesso carraio e la possibilità di ospitare due autovetture.
Stresa, in the very first hillside location, just a few minutes from the town centre and the lakeshore, in a sunny position, this charming Art Nouveau villa with characteristic Belvedere tower overlooking Lake Maggiore and the Borromean Gulf is for sale.
The property, with its own driveway, is spread over three floors and requires some renovation work, but the potential of the property is enormous. On the ground floor there is a large entrance hall, a kitchen with dining room with fireplace and balcony with lake view, a large living room and a service bathroom.
The first floor is reached via two spiral staircases leading up from the basement to the turret at the edge of the house. On this floor there are three bedrooms, one of which has a floor-to-ceiling glass wall, two bathrooms and three balconies. In the attic, there are two attic chambers with dormer windows, in addition to the attic space, where there is the possibility of adding a storey.
On the third and last floor we reach the turret with a 360 degree panoramic view over the entire Lake Maggiore; a unique and impressive space! In the basement there are several storage rooms, a cellar, a laundry room and central heating. The property has a small green area, now used as a courtyard, with access and the possibility to park two cars.
Stresa, in der allerersten Hanglage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt, in sonniger Lage, steht diese bezaubernde Jugendstil-Villa mit charakteristischem Belvedere-Türmchen mit Blick auf den Lago Maggiore und den Borromäischen Golf zum Verkauf. Das Anwesen mit eigener Zufahrt, verteilt sich auf drei Etagen und erfordert einige Renovierungsarbeiten, aber das Potenzial der Immobilie ist enorm.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer mit Kamin und Balkon mit Seeblick, ein großes Wohnzimmer und ein Servicebad.
Die erste Etage erreicht man über zwei Wendeltreppen, die vom Untergeschoss bis zum Türmchen am Rande des Hauses hinaufführen. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über eine raumhohe Glaswand verfügt, zwei Bäder und drei Balkone.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Dachraum, in dem die Möglichkeit einer Aufstockung besteht, zwei Dachkammern mit Dachgauben.
Auf der dritten und letzten Etage erreichen wir das Türmchen mit einem 360-Grad-Panoramablick über den gesamten Lago Maggiore; ein einzigartiger und eindrucksvoller Raum! Im Untergeschoss befinden sich mehrere Lagerräume, ein Keller, eine Waschküche und eine Zentralheizung. Das Anwesen verfügt über eine kleine Grünfläche, die jetzt als Innenhof genutzt wird, mit Zufahrt und der Möglichkeit, zwei Autos abzustellen.

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 450.00 kwh/mq.