Villa unifamiliare in vendita in via verona , Sirmione - n° 486567

PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE degli anni 70 CON GIARDINO PRIVATO DI 1000 MQ situata in zona tranquilla tra i vigneti di Lugana di Sirmione ma allo stesso tempo a soli 800 mt si trova la bellissima e grande spiaggia di Punta Gró, oltre alle principali vie di comunicazioni e i servizi di prima necessità che sono raggiungibili facilmente e velocemente. L'immobile risulta disposto su due livelli fuori terra. Al piano primo troviamo dei grande ambienti per un totale di 160 mq, suddivisi in sala da pranzo, cucina, salone, tre camere da letto , il corridoio e il bagno. Al piano terra accessibile tramite scala interna o dal portone esterno troviamo ampio box di 90 mq, oltre la taverna,con cucuina bagno lavanderia e cantina. Gli spazi esterni della casa sono ampi, nel cortile interno si puó parcheggaire comodamente e con facilità di manovra 4 auto. Si puó realizzare con un aumento di volume un piano superiore per creare circa 4 trilocali. Possibilità inoltre di costruire una piscina, La zona dove è ubicata questa villa è di assoluto pregio e gode dì tranquillità, e privacy. Tutti i primari servizi si trovano ad una manciata di minuti. Il Lago lo si raggiunge a piedi. Abitazione che abbraccia ogni tipo di esigenza, ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: E 85 kWh/m3 a

Classe energetica E (DL 192 19/08/05). IPE: 85.00 kw/mc.