Trilocale in vendita in via San Rocco 8, Segrate - n° 448840

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITE: 345.65.14.421 - 347.15.48.565. SEGRATE (MI) VIA SAN ROCCO 8. 2°PIANO DI 11, CON 2 ASCENSORI. CONSEGNA: ENTRO MARZO 2025 Nel complesso residenziale signorile di recentissima costruzione "Nuovo Centroparco", dotato di ampio parco condominiale, servizio di portineria attivo 7 giorni su 7 (attualmente dalle 07:00 alle 22:00 e successivamente H24) e palestra, proponiamo in vendita luminoso trilocale con ampie vetrate su terrazzo con materiali pregiati e finiture curate nel dettaglio così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al meraviglioso terrazzo angolare, esposto principalmente a ovest e tutto pavimentato in gres porcellanato, disimpegno della zona notte separato da una porta a scomparsa, camera matrimoniale con accesso al terrazzo del soggiorno, seconda camera da letto con balconcino privato, bagno finestrato con doccia, cantina. La pavimentazione dell'appartamento è tutta in gres porcellanato effetto legno. Tutti i locali sono climatizzati, il riscaldamento è centralizzato e ogni ambiente è dotato di termostato per regolare autonomamente la temperatura interna. Anche l'acqua calda è centralizzata con gestione autonoma. Possibilità di acquistare separatamente un box auto. Le spese condominiali sono contenute, non è presente alcuna utenza di gas, si paga solamente l'elettricità. Il complesso è circondato da giardini, specchi d'acqua, installazioni artistiche e un ampio parco, un ambiente tranquillo e rilassante e al contempo ricco di tutte le comodità, servizi e infrastrutture. Centroparco sorge all'interno di una puntuale rigenerazione territoriale con nuove piazze, centri sportivi, scuole, piscine, aree verdi e passerelle ciclopedonali. L'immobile, in classe energetica A3, si avvale delle nuove tecnologie volte al risparmio energetico, come pompe di calore geotermiche a pannelli radianti, tripli vetri, impianto di raffrescamento e predisposizione impianto di domotica ed antifurto. Di prossima realizzazione la fermata della LINEA 4 della Metropolitana Milanese. Tra i servizi aggiuntivi, si evidenziano l'impianto di videosorveglianza H24, la palestra condominiale recentemente inaugurata, la cella frigorifera per il deposito della spesa, il servizio di ritiro posta e ordini, i servizi smart on demand, l'area gioco per bambini, un armadio blindato per deposito chiavi, il cancello elettrico e l'impianto TV centralizzato. CLASSE ENERGETICA: 61,45 kWh/m3 a

IPE: 61.00 kw/mc.