Casa Indipendente in vendita in Via Scuole, 6, San Germano Chisone - n° 487556

San Germano Chisone. Nata in origine come Scuola Valdese nel 1891, oggi, questo immobile potrà trasformarsi in una bellissima residenza dotata di tutti i confort, pronta ad accogliere e soddisfare le molteplici esigenze familiari. L’acquisto si configura anche come un’opportunità di investimento di immediata redditività, in grado di garantire una buona rendita annua. Questa Esclusiva Gabetti Pinerolo si presenta allo stato attuale come una casa semi indipendente di grandi dimensioni, unica nel suo genere, costituita da diverse unità immobiliari, che possono essere eventualmente unite, per un totale di circa 300 mq commerciali e grazie alla manutenzione effettuata dall’attuale proprietà il tetto risulta essere stato completamente rifatto. Libero sui 3 lati e composto da 3 corpi abitativi oltre ad un locale totalmente in open space pronto anch'esso a diventare un'abitazione a tutti gli effetti. Gli appartamenti, allo stato originale, si sviluppano su un unico livello, godono di riscaldamento autonomo, di un'ottima esposizione solare e di una vista verdeggiante e gradevole. Al piano terreno, primo fuori terra, troviamo: -ALLOGGIO 1 di 66 mq. commerciali composto da cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e cantina. -LOCALE OPEN SPACE di 94 mq. commerciali pronto ad accogliere un'ulteriore unità immobiliare accessoriato di cantina. Al piano Primo, secondo fuori terra: -APPARTAMENTO 2 di 73 mq. commerciali composto da cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e cantina. -APPARTAMENTO 3 di 71 mq. commerciali composto da cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e cantina. Le 4 unità, possono essere convertite in una sola o più secondo le esigenze. L’ingresso delle soluzioni sopra descritte avviene da una strada tranquilla e accessoriata di comodo parcheggio. Questa porzione di casa libera da cielo a terra si completa e arricchisce grazie alla presenza di un giardino privato, pianeggiante di mq. 600 recintato e soleggiato; La zona, molto ben posizionata, prossima all'imbocco della tangenziale permetterà alla futura parte acquirente di raggiungere i principali servizi in pochi minuti d'auto. Proposta immobiliare che si mostra sul mercato locale, pronta per soddisfare in modo ideale molteplici progetti, siano essi di natura residenziale privata che turistico ricettiva, ogni idea o visione qui può trovare la sua giusta dimensione. Riteniamo questa novità immobiliare una proprietà ad oggi difficilmente replicabile sul mercato vista la carenza di immobili con giardino, dotata di grandi potenzialità che vi permetterà di personalizzarla a vostro gusto e piacimento. RICHIESTA IN BLOCCO EURO 99.000!! L’immobile può essere visionato direttamente sul posto fissando un appuntamento in agenzia al numero 0121-37.80.91 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni del caso dedicandovi tutto il tempo che meritate. Per noi la soddisfazione del cliente è da sempre una priorità che ci contraddistingue!!!

IPE: 714.00 kwh/mq.