Hotel/Albergo in vendita in Corso Regina Margherita 2, San Benigno Canavese - n° 194807

In zona centrale, visibile al passaggio pedonale e non solo, comodo ai servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita Albergo e Ristorante. Lo stabile risulta essere per metà ultracentenario mentre l'altra metà risale agli anni '70. Nel tempo la struttura è stata manutenuta e ristrutturata subendo diversi interventi, tra cui: manutenzione e sistemazione del tetto, manutenzione e sistemazione della facciata e rifacimento del portone carraio di ingresso. L'unita immobiliare destinata ad "albergo e ristorante" è composta di un porticato di ingresso di 30 mq. Internamente i locali destinati alla ristorazione si sviluppano su circa 230 mq e più precisamente si compongono di: un' area bar, una sala, un salone da pranzo e un disimpegno che permette di accedere alla cucina e alla dispensa. Al piano primo la struttura vanta un area destinata al pernottamento di circa 190 mq. Il piano si compone di un disimpegno che permette di accedere alle 5 camere dotate di wc, una hall e due camere di cui una con wc comunicante con la hall sopra citata. Al piano semi-interrato è presente un area destinata a cantina di 119 mq ove sono presenti svariati ambienti ad uso sgombero. E' inoltre presente un'unità immobiliare destinata ad uso "abitazione" di 148 mq sviluppata su due livelli avente accesso e zona giorno al piano primo e zona notte al piano sottotetto. Termina la struttura la restante parte di sottotetto realizzato in legno lamellare con perline a vista completamente privo di qualsiasi impianto elettrico, idrico e termico. Possibilità di acquisto di sola attività e/o licenza CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

IPE: 0.00 kw/mc.