Negozio in vendita in via patrioti romanesi 6, Romano di Lombardia - n° 404919

In passato, il locale è stato utilizzato come ristorante e dispone quindi di una cucina attrezzata e di due bagni per la clientela, oltre a spogliatoi per il personale. Situato in una zona centrale ben servita dai parcheggi, questo locale commerciale di 165 mq si trova al piano terra e vanta una posizione strategica con vetrine e accesso fronte strada. Nel corso degli ultimi 10 anni, il locale è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha incluso il rifacimento della rete fognaria, dell'impianto elettrico, del pavimento in parquet flottante e dell'impianto di aria condizionata. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo e tutti gli impianti sono conformi alle norme vigenti. Il locale si presta perfettamente ad attività di ristorazione, ma la sua flessibilità lo rende altrettanto adatto ad ospitare uno studio professionale o una rivendita di vini, per fare due esempi. Le spese condominiali sono contenute e le utenze sono completamente indipendenti, rendendo il locale ideale sia per chi vuole avviare una nuova attività che per chi vuole consolidare quella già in essere. Il locale è completamente libero e pronto ad essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Non esitate a contattarci per organizzare una visita sul posto e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Se vuoi vedere dov'è posizionato l'immobile vai su Google Maps perché noi siamo l'unica agenzia di Romano che mette l'indirizzo esatto dell'immobile grazie rapporto di fiducia creato con i proprietari CHIAMA SUBITO E FISSA UN APPUNTAMENTO ALLO 0363/912878 Oppure 340/3429839 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

IPE: 0.00 kw/mc.