Roè Volciano, Via Teresio Olivelli
4 locali | 125 m2
ContattaA Roè Volciano, nella splendida frazione di Volciano, incorniciato da uliveti e vigneti, proponiamo in vendita Nuova Villa su piano unico, a soli due minuti di auto da Saló e così internamente pensata:
- Zona Living open-space con ampio soggiorno, cucina a vista e accesso al giardino;
- Tre camere da letto, due matrimoniali e una singola;
- Due bagni, di cui uno con lavanderia;
- Un grande e comodo sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile dall'interno dell'abitazione. Uno spazio prezioso utilizzabile come ripostiglio;
- Un meraviglioso giardino privato che attornia la proprietà;
- Pergolato privato con posto auto riservato.
- Ulteriori posti auto sono disponibili all'interno dell'abitato.
Esiste la possibilità di personalizzare le finiture e di creare una piscina privata, al costo di EURO 30.000 oltre il prezzo di vendita, che è già stata autorizzata.
Le foto sono a scopo puramente illustrativo, per avere le specifiche sulle finiture si deve fare riferimento al capitolato di cantiere.
Inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in prossimità di tutti i principali servizi e a un paio di chilometri dalla cittadina di Saló e dal Lago di Garda; La Villa è stata concepita, progettata e realizzata nel rispetto di tutte le nuove normative inerenti alla sismica, acustica e termica e garantisce alte prestazioni tecnologiche.
Punti di forza:
- di ultima generazione
- posizione invidiabile
- impianto fotovoltaico
- impianto di riscaldamento autonomo a pavimento.
Il territorio ha molto da offrire. Ci troviamo a Roè Volciano, nella splendida frazione di Volciano, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Il clima, grazie all'influenza mitigatrice del lago, è mite e temperato tutto l'anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno.
CLASSE ENERGETICA: A+
Classe energetica A+ (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kw/mc.
Zona: Roè Volciano > Via Teresio Olivelli