Negozio in vendita, Rho - n° 480960

Siete alla ricerca di un immobile uso commerciale per investire i vostri capitali e percepire una rendita molto interessante? La soluzione di seguito descritta potrebbe essere molto valida per le vostre esigenze. Si tratta di uno spazio commerciale uso negozio di mq. 130 c.a. con due vetrine ad angolo che si affacciano una sull'adiacente via Buon Gesù, l'altra sempre sulla stessa via ma con prospettiva verso la vicinissima e principale viale Meda che collega il centro con la stazione ferroviaria di Rho. L'attività, presente in negozio dal 2006, e' una sala giochi slot machine, con tutte le autorizzazioni legali che il caso richiede, che si avvale anche della presenza di un bar interno ad uso e consumo dei clienti detiti al gioco. Il negozio è composto da un ingresso, da un locale interno separato con la presenza di diverse macchine da gioco utilizzabile anche da clienti fumatori per la presenza di impianto adeguato per l'aspirazione dei fumi, da un locale grande/corridoio con la presenza di ulteriori macchine, da un locale bagno per maschi, femmine e portatori handicap e per ultimo un locale adibito a deposito. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è posizionato nella controsoffittatura dei locali ed è canalizzato garantendo una temperatura ottimale regolabile nelle diverse stagioni dell'anno. L'ubicazione centrale del negozio e la doppia vetrina angolare, nella immediate vicinanze della stazione ferroviaria, permette una buona visibilità. Gli attuali gestori e inquilini del negozio dal 2006 sono sempre stati puntuali nell'assolvere i propri impegni contrattuali con la proprietà. Il contratto d'affitto in essere scade nel mese di Gennaio del 2030 ed è eventualmente rinnovabile. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

IPE: 0.00 kw/mc.