Agriturismo/Azienda Agricola in vendita in via partigiani 41, Prato Sesia - n° 420782

IMMOBILE A DESTINAZIONE MISTA RESIDENZIALE/AGRICOLA/AGRITURISMO. Cerchi un immobile con tanto terreno?? Adatto ad una attività imprenditoriale misto/ricettiva, o semplicemente un rustico da trasformare in prestigiosa abitazione?? In una bellissima e assolata posizione, a poche centinaia di metri dalla nuova variante della SP107 della Valsesia e a soli 8 km. dalla uscita Ghemme/Romagnagno della A26, ti propongo questo interessante immobile di notevoli dimensioni e corredato da ben 13.000 mq. di terreno, in corpo unico e pianeggiante. L'immobile è stato utilizzato per molti anni come ristorante/agriturismo, per cui il PIANO TERRA di circa 500 mq. è disposto secondo quelle che erano le necessità operative, quindi grande sala ristorante, cucine, dispense, bagni a norma, magazzini, celle frigorifere etc.etc., il tutto in ottimo stato di conservazione anche se dismesso da tempo. Il PIANO PRIMO è attualmente al rustico / grezzo, lo spazio coperto di circa 400 mq. consente la realizzazione di 11 camere con bagno, come da studio di fattibilità allegato alle immagini, oltre ad uno spettacolare terrazzo di 150 mq.. Un immobile particolare, in una posizione strategica ed adatto per qualsiasi finalità sia imprenditoriale che abitativa. Nella superficie commerciale indicata si è considerato il terreno nella misura del 2 %. Immobile LIBERO SUBITO DISPONIBILE.

Classe energetica D (DL 192 19/08/05). IPE: 182.55 kwh/mq.