Villa unifamiliare in vendita in Via monte bianco, 26, Pombia - n° 429276

In zona residenziale, proponiamo signorile villa indipendente di ampia metratura, edificata nel 2012. L'immobile si sviluppa su due piani, oltre seminterrato per un totale di circa 384 mq; al piano terra di circa 142 mq troviamo un ampio salone, cucina abitabile, un bagno, due camere di cui una con cabina armadio e bagno en suite, un porticato coperto lato sud di circa 20 mq. Da una bella scala interna si accede al piano mansardato agibile non abitabile di circa 65 mq calpestabili dove troviamo due ampi locali con un altezza massima di 2.5 m, un servizio e due locali sottotetto. Al piano seminterrato di circa 145 mq, tre altri ampi locali luminosi con finestre, un bagno, una cantina, un locale caldaia ed una lavanderia. Allo stesso livello troviamo un comodo box auto di mq 32. La villa è circondata da un bel giardino piantumato e da una stupenda piscina interrata di 9,5 x 5 m. Le finiture sono di alto livello e curate nei minimi dettagli. Ideale anche per una famiglia di grandi dimensioni o per due nuclei familiari. Completa di pannelli solari e fotovoltaici ed impianto di condizionamento. ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%).[5] La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

Classe energetica B (DL 192 19/08/05). IPE: 58.00 kwh/mq.