Villetta a schiera in vendita in via Marocchi , Poirino - n° 420939

Proponiamo in vendita a Poirino, via Marocchi, in elegante complesso residenziale, villa a schiera con giardino privato. La casa, realizzata negli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione sia internamente che esternamente; è disposta su due piani oltre il piano seminterrato ed il piano mansardato-sottotetto. Dal vialetto condominiale che conduce alla scala esterna, si raggiunge il piano rialzato dove troviamo un gradevole porticato dal quale si accede alla zona giorno particolarmente luminosa grazie all'esposizione al sole (est-ovest). Il piano risulta suddiviso in ampia zona salotto e zona cucina dalla quale si accede al balcone e, con comoda scala in muratura, si raggiunge il giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto. Tramite il disimpegno adiacente la cucina, si raggiunge il bagno finestrato completo di doccia e la scala che conduce al piano seminterrato dove troviamo una grande tavernetta dotata di caminetto, un locale lavanderia ed infine il box auto. La zona notte, ubicata al primo piano, è composta dalla camera matrimoniale con balcone, da una seconda camera con terrazzo ed infine un bagno finestrato completo di vasca. Il piano mansardato è composto da un locale sottotetto molto luminoso grazie alla presenza dei due velux. Completano, inoltre, la proprietà un posto auto privato ed un secondo box auto. Il riscaldamento è autonomo, alimentato sia a metano sia attraverso una caldaia a pellet posizionata nella cucina al piano terreno. Le condizioni dell'immobile sono buone; i serramenti sono in legno completi di doppi vetri. Le spese del complesso immobiliare ammontano a circa 300 euro l'anno. CLASSE ENERGETICA: E 147,57 kWh/m2 a

Classe energetica E (DL 192 19/08/05). IPE: 147.00 kwh/mq.