Porzione di casa in vendita in Vicolo Berra 3, Pino d'Asti - n° 279160

Porzione di casa in centro a Pino d'Asti Questa affascinante casa indipendente, subito abitabile, si trova nel cuore del centro storico di Pino d'Asti, a breve distanza da Castelnuovo Don Bosco. Con un mix di tradizione e comfort moderno, questa proprietà offre uno stile di vita rilassato e autentico. Caratteristiche principali: Piano interrato: Un'ampia cantina scavata nel tufo offre spazio per conservare vino e altri prodotti locali. L'accesso esterno garantisce una ventilazione naturale, ideale per mantenere la freschezza anche durante i mesi più caldi. Piano terra: Una cucina spaziosa, perfetta per preparare i piatti più deliziosi con gli ingredienti freschi locali. Una sala da pranzo accogliente, dove è possibile riunire amici e familiari per condividere momenti conviviali. Un ampio servizio, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane di una famiglia. Primo piano: Tre camere da letto luminose e confortevoli, offrendo spazio per tutta la famiglia o per gli ospiti. Un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. Un terrazzo coperto, che offre uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere della vista sul pittoresco centro storico. Un balcone, ideale per gustare una tazza di caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto. Esterno: Un ampio cortile privato accoglie una caratteristica porticato su due livelli: Al piano terra, un locale sgombero con un forno a legna funzionante, perfetto per preparare pizze, pane e altri piatti tradizionali. Al primo piano, un laboratorio, offrendo spazio per hobby, fai-da-te o progetti creativi. Posizione: La proprietà è situata nel cuore del centro storico di Pino d'Asti, una località ricca di fascino e storia. La vicinanza a Castelnuovo Don Bosco aggiunge ulteriore valore a questa posizione, offrendo una vasta gamma di servizi e comodità a breve distanza. Utilizzo: Questa casa si presta perfettamente sia come residenza principale che come seconda casa. Offre un ambiente confortevole e accogliente per godere appieno della vita in Piemonte, con tutte le sue bellezze naturali e gastronomiche. CLASSE ENERGETICA: F 245,63 kWh/m2 a

Classe energetica F (DL 192 19/08/05). IPE: 245.00 kwh/mq.