Villa unifamiliare in vendita in Madonna del sasso, Pella - n° 445342

Questa graziosa villa liberty si trova sulle alture prospicenti la penisola di Orta e l'isola di San Giulio, di cui gode una vista assolutamente spettacolare. Esposta a sud, immersa nel verde e a pochi passi dal tranquillo villaggio di Boleto, la casa padronale ha una superficie di circa 500 mq disposti su 4 livelli sovrastati da una graziosa torretta osservatorio, aperta su 4 lati, che domina il panorama circostante. Gli interni hanno mantenuto l'impianto liberty originale, che necessitano di diversi interventi di manutenzione ed ammodernamento. Al piano terra si accede ad un ingresso che da su un disimpegno e sulla scala in granito che porta ai piani. Dal disimpegno si accede ad un soggiorno/pranzo doppio che a sua volta da su due altre zone giorno, concepite come giardini d'inverno, con ampie finestre affacciate sul lago. Completano il piano una cucina abitabile, uno studiolo/camera ed un bagno. Al primo piano si trovano 4 camere da letto con la padronale che da su un balcone panoramico e un bagno, Al terzo piano si trova un appartamentino indipendente con 2 camere da letto matrimoniali, soggiorno, cucina e un bagno. A salire si trovano dei ripostigli nel sottotetto ed infine la torretta panoramica, nn piccolo ambiente raccolto che invita alla contemplazione del panorama circostante. Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine ed un altro appartamentino per la servitù con accesso diretto al giardino. Completano la proprietà due depandances per un totale 4 appartamenti: 2 trilocali con bagno e 2 monolocali molto ampi sempre con bagno. La proprietà offre facile accesso all'aeroporto di Milano Malpensa (35km), al Lago Maggiore (32km) e le citta di Varese (35km) e Novara (43km).
This lovely Art Nouveau villa is located on the hills overlooking the Orta peninsula and the island of San Giulio, of which it enjoys an absolutely spectacular view. Facing south, surrounded by greenery and a few steps from the quiet village of Boleto, the manor house has a surface area of approximately 500 m2 arranged on 4 levels, all topped by a lovely observation tower, open on 4 sides, which dominates the surrounding panorama. The interiors have maintained the original Art Nouveau layout, which need various maintenance and modernization interventions. On the ground floor there is an entrance that opens onto a hallway and the granite staircase leading to the floors. The hallway opens onto a double living/dining room which in turn opens onto two other living areas, conceived as winter gardens, with large windows overlooking the lake. The floor is completed by a kitchen, a study/bedroom and a bathroom. On the first floor there are 4 bedrooms with the master bedroom opening onto a panoramic balcony and a bathroom, On the third floor there is an independent apartment with 2 double bedrooms, living room, kitchen and a bathroom. Further up there are some storage rooms in the attic and finally the panoramic tower, a small cozy environment that invites you to contemplate the surrounding panorama. In the basement there are the technical rooms, the cellars and a small servants' quarter with a double bedroom, kitchen and a bathroom, with direct access to the garden. The property includes two outbuildings for a total of 4 apartments: 2 two-bedroom flats with bathroom and 2 very large studio apartments also with bathroom. The property is immersed in nature, but it offers easy access to Milan Malpensa airport (35km), Lake Maggiore (32km) and the cities of Varese (35km) and Novara (43km).
Diese bezaubernde Jugendstilvilla liegt auf einer Anhöhe des Ortasees, von der man einen absolut spektakulären Blick hat. Das Herrenhaus ist nach Süden ausgerichtet, von Grün umgeben und nur wenige Schritte von der Ortschaft Boleto entfernt. Sie hat eine Fläche von ca. 500 qm, die sich auf vier Ebenen verteilen und wird von einem anmutigen, nach vier Seiten offenen Aussichtsturm überragt, der das umliegende Panorama beherrscht. Die Innenräume haben die ursprüngliche Jugendstilaufteilung beibehalten und bedürfen verschiedener Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem Flur und einer Granittreppe führt, die die Etagen verbindet. Die Diele führt zu einem doppelten Wohn-/Esszimmer, das wiederum auf zwei weitere, als Wintergärten konzipierte Wohnbereiche mit großen Fenstern mit Blick auf den See führt. Eine Wohnküche, ein Arbeits-/Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer einen Balkon mit Panoramablick und ein Badezimmer hat. Im dritten Stock gibt es eine unabhängige Wohnung mit zwei Doppelzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich Abstellräume auf dem Dachboden und schließlich der Panoramaturm, ein kleiner gemütlicher Raum, der zum Betrachten des umliegenden Panoramas einlädt. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, Kellerräume und eine weitere kleine Wohnung für Bedienstete mit direktem Zugang zum Garten. Das Anwesen wird durch zwei Depandances für insgesamt 4 Wohnungen vervollständigt: 2 Dreizimmerwohnungen mit Bad und 2 sehr geräumige Studios, ebenfalls mit Bad. Das Anwesen bietet einen einfachen Zugang zum Flughafen Mailand Malpensa (35km), zum Lago Maggiore (32km) und zu den Städten Varese (35km) und Novara (43km).