Villa unifamiliare in vendita, Pavia - n° 420314

L'immobile in oggetto, è una villa in vendita situata nel comune di Pavia nella zona d Mirabello. La villa si estende su una superficie di 209 mq oltre ad un piano seminterrato. La classe energetica della proprietà è E. La villa è composta da diversi vani ed è in buone condizioni, con un grado signorile. Al piano rialzato abbiamo una prima soluzione che consta di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni; al primo piano abbiamo una seconda soluzione dove troviamo una cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, due camere e ulteriore servizio. La sua posizione è nella periferia, offrendo un panorama con vista aperta. L'orientamento della villa è nord-ovest, sud-est, con 4 lati liberi. La proprietà è dotata di un giardino privato e non è arredata. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia come tipo di impianto e radiatori come sistema di distribuzione del calore. La fonte energetica utilizzata è il metano. L'acqua calda è autonoma e la villa dispone anche di un sistema di raffrescamento tramite split. Gli infissi sono in metallo con triplo vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Le persiane sono in metallo e la pavimentazione del soggiorno, delle camere da letto, della cucina e del bagno è in ceramica. La villa è dotata di aria condizionata, cancello elettrico, doppio ingresso, fibra ottica, impianto fotovoltaico, inferriate, ingresso indipendente, lavanderia, pannelli solari, passaggio automobilistico e passaggio pedonale. Inoltre, vi è un ripostiglio e tavolini esterni, oltre a una tenda da sole. In sintesi, questa villa offre una soluzione abitativa di alta qualità, con tutti i comfort e le caratteristiche di una residenza signorile. CLASSE ENERGETICA: E 191,07 kWh/m3 a

Classe energetica E (DL 192 19/08/05). IPE: 191.00 kw/mc.