Villa unifamiliare in vendita in via manzoni, 21, Paderno Dugnano - n° 425366

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita "in esclusiva" importante villa singola ubicata nel pieno centro della frazione di Paderno Dugnano, quale "Palazzolo Milanese"; la stessa gode della vicinanza di tutti i servizi primari e secondari, quali: scuole, asili, servizi di prima necessità, supermercati e fermata della stazione ferroviaria, mantenendo comunque la massima privacy. La villa è libera sui quattro lati e sviluppata su unico livello abitativo di 166 mq. oltre balconi ed è così composta: ingresso sull'ampio soggiorno/pranzo in grado di ospitare un pianoforte a coda, cucina abitabile con angolo vivande, n. 3 ampie camere da letto oltre doppi servizi finestrati. Tramite la scala interna si accede al piano seminterrato, munito di molteplici rapporti finestrati, con superficie pari a 130 mq. circa ed altezza interna di 3,40 mt (possibile recupero dell'intero piano ai fini abitativi). Ulteriore locale open space al piano mansardato munito di servizio igienico per complessivi 190 mq. circa, anch'esso accessibile tramite scala interna e anch'esso recuperabile ai fini abitativi in quanto le altezze interne, molto generose, permettono la relativa trasformazione, senza dover demolire l'attuale copertura. Trattasi di una soluzione unica nel suo genere per una serie di caratteristiche sia intrinseche che estrinsiche. La proprietà vanta inoltre un'area esterna di proprietà adibita a giardino, con alberi d' alto fusto, per circa 950 mq. il che conferma l'assoluto prestigio della villa stessa. Sia nelle sue parti esterne che interne, la struttura richiede una totale ristrutturazione incentivata anche dalle numerose detrazioni fiscali ancora attualmente in essere, con particolare riferimento all' "Ecobonus". Completano la proprietà un box doppio al piano interrato ed un box singolo al piano terreno. Prezzo richiesto € 500.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: [email protected]

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 175.00 kwh/mq.