Quadrilocale in vendita in Via Roma 64, Ormea - n° 437544

L'appartamento si trova nel cuore di Ormea ed ha l'accesso e l'affaccio su via Roma, conseguentemente tutti i negozi e le comodità del centro paese si trovano letteralmente sotto casa. Anche il parcheggio pubblico, distante 200/300 metri, è raggiungibile comodamente a piedi. La palazzina in cui è situato l'alloggio è una casa d'epoca con finiture signorili e l'abitazione si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore. La porta d'ingresso dell'appartamento conduce direttamente nel soggiorno, che è un ambiente spazioso con soffitto a volta e un balcone in pietra con affaccio su Via Roma. La cucina comunica direttamente con il soggiorno ed arredata con parete attrezzata per cucinare e un tavolo per quattro persone ed è inoltre dotata di finestra. Le camere da letto sono tre e sono tutte rifinite con pavimento originale in legno antico e soffitti a volta. Due stanze sono arredate con una camera singola ed hanno la portafinestra con balconcino, mentre la terza è grande e contiene una camera da letto matrimoniale ed è inoltre dotata di portafinestra che permette di accedere al terrazzo. Da qui la vista spazia dai tetti del centro storico alle vette delle montagne. Il bagno ha la doccia e la portafinestra che permette di accedere al terrazzo, dove è inoltre possibile stendere. L'appartamento è rifinito con materiali d'epoca risalenti al periodo tra la fine dell'Ottocento e l'inizio del Novecento ed è stato completamente restaurato nel 2000. Il riscaldamento è autonomo con impianto a termosifoni alimentati dal teleriscaldamento del paese e i serramenti sono in legno con doppio vetro. L'alloggio viene venduto parzialmente ammobiliato ed è pronto per essere abitato. Completano la proprietà un solaio sovrastante l'appartamento e delle stesse sue dimensioni. CLASSE ENERGETICA: G 369,54 kWh/m2 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 369.00 kwh/mq.