Palazzo/Palazzina/Stabile in vendita in Via Ticino, 10, Opera - n° 472558

Proponiamo in vendita un ampio complesso ad uso misto residenziale e industriale, con annessa palazzina con abitazione e uffici, situato nel comune di Opera (Mi). Questa struttura, con una superficie di circa 1700 mq, è composta da tre corpi di fabbrica con sviluppo su tre piani, di cui uno interrato, costituiti da magazzini, uffici, tettoie. Nella palazzina indipendente si trovano n. 2 ampi appartamenti ad uso ufficio e n. 1 ad uso abitazione. A tutto è annessa l'area pertinenziale di circa mq 1900. Questa soluzione offre un'opportunità unica per sviluppare attività lavorative connesse con l'abitazione e gli uffici. Costruito nel 1977, il complesso dispone di n. 2 ingressi indipendenti, con relativi passi carrai, che affacciano su due vie parallele e l'ampio cortile privato consente totale disponibilità di manovra ai mezzi autoarticolati. L'edificio è dotato di impianto di pannelli solari con notevole risparmio di energia elettrica oltre ad un interessante introito annuale. Lo stato dell'immobile richiede una ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione strategica del complesso offre una vicinanza ai mezzi di trasporto, oltre alle scuole, il supermercato, la biblioteca, la stazione di ricarica, il benzinaio e il parcheggio, facilitando l'accesso e la mobilità per i dipendenti e i clienti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo complesso per abbinare "casa e bottega" con un grande potenziale di sviluppo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. L'immobile è libero.

IPE: 338.00 kwh/mq.