Quadrilocale in vendita in Via Manzoni 86, Novi Ligure - n° 450239

L'appartamento in vendita nel comune di Novi Ligure è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Situato in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attività commerciali. L'immobile si estende su una superficie di 90mq, distribuiti su quattro locali. L'appartamento si presenta in in buone condizioni, offrendo così la possibilità di personalizzazione agli acquirenti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che rappresenta il cuore della zona giorno. La cucina, anch'essa spaziosa e abitabile, è ideale per preparare deliziose ricette e ospitare cene con amici e familiari. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, con una caldaia a metano. Gli infissi sono in legno, mentre i serramenti si presentano in buono stato. Le persiane sono in tapparella PVC, che garantiscono un'adeguata protezione solare e una maggiore privacy. I pavimenti del soggiorno e delle camere sono in marmette, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. La cucina e il bagno, invece, presentano pavimenti in ceramica, facili da pulire e resistenti all'usura. L'appartamento dispone di un ascensore, rendendo gli spostamenti all'interno del condominio più comodi e agevoli. Inoltre, i doppi vetri garantiscono un'adeguata insonorizzazione, isolando gli ambienti dall'esterno. Nelle immediate vicinanze dell'immobile è presente sia un passaggio automobilistico che uno pedonale, rendendo facile l'accesso e garantendo un'adeguata sicurezza. Infine, è disponibile di due ripostigli per riporre oggetti e accessori, permettendo di mantenere l'ordine e l'organizzazione dello spazio. Il prezzo di vendita per questo appartamento è di 78000 EUR, rendendolo una soluzione abitativa conveniente e accessibile. La classe energetica E assicura una buona efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di riscaldamento e di gestione dell'immobile. In conclusione, questo appartamento in vendita a Novi Ligure rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, comoda e ben posizionata nel cuore della città. CLASSE ENERGETICA: E 197,42 kWh/m2 a

Classe energetica E (DL 192 19/08/05). IPE: 197.00 kwh/mq.