Negozio in vendita in Corso 23 Marzo 359, Novara - n° 483894

Ottima soluzione ad uso investimento con rendita annua del 7%. Inquilino puntuale e solido con contratto regolarmente registrato. Immobile costituito da un negozio di c.a 280 mq collegato a un C/2 di c.a 210 mq al piano seminterrato (h 3 mt), entrambi locati per 23.000 € annui. E' possibile acquistare anche a parte: - Magazzini per un totale di c.a 75 mq. Nello specifico si tratta di: un magazzino convertibile in negozio collegato internamente ad autorimessa per complessivi c.a 34 mq; magazzino di c.a 17 mq al piano rialzato convertibile in ufficio; magazzino al piano seminterrato di c.a 24 mq; - Sottotetto al piano secondo per una superficie di c.a 330 mq. I punti interessanti in questa situazione sono che: - esiste già, anche accatastato, il vano ascensore; - esiste la possibilità, da approfondire con il geometra che sta seguendo la proprietà, che il sottotetto sia sopraelevabile e che quindi si possano creare almeno 3 unità abitative di nuova costruzione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).

IPE: 0.00 kw/mc.