Tabaccheria in vendita in via San Rocco , Monza - n° 479384

Cedesi storica attività di BAR e TABACCHI con servizio di tavola fredda a Monza Sud. Attività è situata in una zona in forte crescita residenziale con scuole e diverse attività commerciali. Vicino alla location, sono in fase di consegna 300 appartamenti in un elegante complesso residenziale, garantendo un aumento naturale dei ricavi. L'attività si concentra principalmente sul mattino e il pranzo, con chiusura alle 19:00, ma ha un grande potenziale serale inutilizzato per scelta del gestore. SPAZI INTERNI: Il bar e il tabacchi occupano l'intero piano terra dell'edificio, con diverse zone distinte: tabacchi, bar con tavoli interni ed esterni sotto il pergolato, cucina e bagno per disabili con antibagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove c'è un locale utilizzato come magazzino, con bagno incluso. ESTERNI: Ampio spazio recintato dedicato al parcheggio e giardino di proprietà con ingresso interno da un portone carraio. Questi spazi consentono di restare aperti durante eventuali periodi di lock down. Inoltre, l'attività dispone di un distributore automatico di sigarette, due slot machine, una postazione SISAL, servizio di consegna pacchi, rivendita di biglietti ATM e altri servizi aggiuntivi. L'attività è situata in un edificio privato che non è incluso nella vendita. Il contratto d'affitto dei locali è stato rinnovato per la terza volta. Le provvigioni per l'intermediazione corrispondono al 3% del prezzo di vendita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita chiamate agente immobiliare Ulyana Davydova. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile