Negozio in affitto in Corso Roma 25, Moncalieri - n° 475353

Posizionato su via di forte passaggio nel Comune di Moncalieri (TO) e più precisamente in Corso Roma 25, ubicato all'interno di un basso fabbricato edificato negli anni ‘60, indipendente come accessi e dotato di otto vetrine espositive, affittasi ampio e luminoso locale commerciale attualmente accatastato come C/1. L'immobile risulta così caratterizzato: AL PIANO TERRA – MQ 270 Ingresso su vano disimpegno con bussola (ancora presente da ex filiale bancaria), ampio vano open space, due vani uffici, un vano archivio, doppi servizi con antibagno, un ripostiglio e scala interna per accesso al piano interrato. PIANO INTERRATO – MQ 140 Ampio locale di sgombero ad uso disimpegno, un vano impiantistica, una vano tecnologico più altri tre vani come locale di sgombero. Il piano terra presenta soffitti alti 4,10 metri mentre il piano interrato ha un'altezza di 2.80 metri. L'immobile presenta due accessi da marciapiede più un accesso al pianto interrato e mezzo rampa con passo carraio su via. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro camera. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con il condominio ed è canalizzato in tutti i locali. L'impianto di aria condizionata è autonomo ed è canalizzato anch'esso. Loca società in accomandita semplice. (possibilità di avere canone con iva o senza) Contratto 6+6 Sono richieste referenze. L'immobile è già libero ed immediatamente disponibile alla locazione. Ideale come filiale bancaria essendo già impostato nella distribuzione degli spazi interni. Trattasi quindi di una valida soluzione commerciale adatta a soddisfare le esigenze di diverse attività di vari settori ed ubicata in un quartiere di Moncalieri dove sono presenti tutti quei servizi di primaria necessità nonché un'ottima percentuale di presenza di unità abitative residenziali. CLASSE ENERGETICA: D

Classe energetica D (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kw/mc.