Bilocale in vendita in Galleria Buenos Aires 12, Milano - n° 486043

Milano-Galleria Buenos Aires: Dama RE propone in vendita ampio bilocale IN CLASSE ENERGETICA A1 in zona Lima. A pochi passi dalla fermata della metropolitana linea rossa Lima, in un contesto signorile, luminoso appartamento di mq. 70 circa, ubicato al 5° piano con ascensore. Composizione: cucina con balcone, 2 camere di cui una con un secondo ampio balcone da adibire a soggiorno, bagno, ripostiglio, oltre ad una cantina di pertinenza. Nel 2023 il palazzo è stato riqualificato e ha subito i seguenti interventi: cappotto termico, rifacimento balconi con pavimentazione nuova e rialzi, cambio caldaia condominiale, aggiunta di fotovoltaico, cambio dei serramenti che ora sono doppi a taglio termico in pvc, cambio dei rulli e delle tapparelle. Nella galleria è presente un servizio di guardiania notturno. Caratteristiche: - Pavimentazione in parquet originario, a lisca di pesce, in camera ed in soggiorno, parquet aggiunto in seguito zona ingresso , cucina e corridoio, ceramica in bagno. - Porta blindata - Serramenti esterni in pvc con doppi vetri - Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento - Aria condizionata con 3 split inverter, 2 nelle camere + 1 in cucina - Lavori condominio terminati nel 2023 beneficiando del super bonus 110% Per informazioni: Davide Pagani cell. 320 8679739 DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente DAMA RE ha sede a Milano – in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell' ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione 49,8 kWh/m2 a

IPE: 49.00 kwh/mq.