Negozio in affitto in Via Negroli, 1, Milano - n° 398520

Gabetti Milano Porta Romana propone negozio-ufficio è ubicato nella periferia Est di Milano, quartiere di Viale Corsica, un'area in grande evoluzione e location perfetta per attività e business dinamici e innovativi, nel cuore della vecchia Milano, a pochi minuti dall'Aeroporto di Linate e ottimamente connessa al cuore della metropoli. Su un’asse importante di viabilità, in auto si può raggiungere facilmente la tangenziale est di Milano e quindi tutti i nodi autostradali, l’aeroporto di Milano Linate e il centro della capitale meneghina. Particolarmente apprezzata la forte presenza di mezzi pubblici di superficie con le linea 73, 45, 90, 91, 93, l‘autoguidovia K511, il tram 27, il passante ferroviario e la nuova stazione metropolitana linea blu M4 a soli 600 mt. Il quarterie sono presenti scuole elementari, la scuola media e nelle vicinanze Istituti Professionali e Licei. E’ ben servito da una grande varietà dei negozi in una delle passeggiate commerciali più lunghe, belle e suggestive della città, dai supermercati, locali bar e ristoranti anche esotici che per la generale atmosfera di vivacità che conferiscono al quartiere uno stampo caratteriale decisamente giovane. Posizione ideale per molteplici studi o attività, in zona di livello medio/alto con sicuro interessante bacino d'utenza. Ottima visibilità, gode di un buon passaggio sia veicolare che pedonale. E’ fuori dall’area C con parcheggio in strada gratuito. Disponili taxi, bike e car sharing. Tutto quello si pensa possa servire è proprio qui. Il negozio è affacciato su un bel viale con una grande parte centrale riservata ai mezzi pubblici e ben quattro filari d'alberi sui lati. Workplace contemporaneo in un quartiere in grande evoluzione è la location perfetta per attività e business dinamici e innovativi, ottimamente connessi al cuore della metropoli ma a pochi minuti dall'Aeroporto di Linate e dalle autostrade. Ideale per coloro i quali vogliono vivere comodamente lo spazio di lavoro, con doppio accesso fronte e retro, l’immobile è in pianta regolare, anche con il piano seminterrato di pari metratura, con ambienti ampi e vivibili che esaltano la comoda fruibilità e la centralità delle persone. Con un design caratterizzato da cromie chiare e superfici lisce che garantisce luminosità, in un’atmosfera calda e accogliente, è possibile accogliere gli ospiti in un ambiente privato, in cui lo spazio di lavoro e di dialogo si fondono. L‘ottima visibilità data da un buon passaggio sia veicolare che pedonale, la presenza di tutti i confort, le caratteristiche di riservatezza, le spese condominiali contenute rendono lo spazio di lavoro molto interessante. Si affitta con contratto commerciale. No key money agreement. Cauzione trimestrale. Gradita fidejussione bancaria. Possibilità di disdetta da parte del conduttore con preavviso di 6 mesi. Restano a carco del conduttore le spese contenute condominiali, l’elettricità, il gas, la Tari ed eventualmente il Wi-fi.

IPE: 0.00 kwh/mq.