Bilocale in vendita in Via Statale 2, Merate - n° 454343

Merate Vendesi Splendido appartamento di prestigio in vendita in un contesto signorile a Merate, in Via Statale 2. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da 2 vani, 1 bagno e 1 camera da letto. La superficie interna misura 77 mq ed è caratterizzata da finiture di alta qualità. L'appartamento gode di una classe energetica A+, garantendo un elevato risparmio energetico. Inoltre, dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, mentre l'ascensore rende l'accesso all'immobile comodo e agevole. La cucina con angolo cottura è moderna e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti. L'immobile è in condizioni di nuova costruzione, garantendo una qualità superiore e un design contemporaneo. Inoltre, è dotato di un condizionatore per mantenere una temperatura ideale anche durante i mesi estivi. La posizione dell'appartamento è strategica, vicino a tutti i principali servizi e comodità. Merate è una località rinomata per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica, offrendo un ambiente ideale per chi cerca un luogo di residenza di alto livello. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un appartamento di prestigio in un contesto signorile. Caratteristiche Tecniche: -alte prestazioni di isolamento termo acustico/ energetico -impianti di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento - caldaia e pompa di calore autonome per ogni unità abitativa (no centrale termica). -termostato ambiente in ogni locale – fotovoltaico - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo - deumidificatore – ventilazione controllata: la gestione del ricambio dell'aria negli ambienti anche senza l'apertura di finestre o porte, permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità – ampie vetrate con serramenti scorrevoli - vetrocamera con alte prestazioni di isolamento termo- acustico - lastra interna anti infortunistica – tapparelle elettriche in alluminio inserite in cassonetti isolati per l'eliminazione dei ponti termici – predisposizione impianto anti intrusione – predisposizione fibra ottica - predisposizione per domotica A pochi passi dal parco storico di Villa Ponti Greppi, servita da negozi primari e supermercati. A pochi passi vi sono l' asilo, le scuole elementari, medie e superiori, a 5 minuti il Centro Commerciale. Merate è collegata con la stazione ferroviaria per raggiungere Milano, i caratteristici comuni della Brianza, in direzione comoda per raggiungere Lecco, Como e le splendide zone della Valtellina. Molto nota per il suo caratteristico centro storico e i collegamenti per Imbersago conosciuta per il traghetto di Leonardo Da Vinci. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa splendida proprietà. Possibilità di acquisto di autorimesse doppie, con basculanti motorizzate. Classe Energetica: A+ EPI: 20,13 kwh/m2 anno

Classe energetica A+ (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kwh/mq.