Trilocale in vendita in Via Statale, 2, Merate - n° 438896

GIA’ IN LINEA CON LA DIRETTIVA UE CASA GREEN – CLASSE ENERGETICA: A+ Di fronte al Parco storico di Villa Ponti Greppi, vicina a tutti i servizi e a due passi dal centro di Merate. Nuova costruzione di sole 11 unità immobiliare, dotata di impianti di ultima generazione che consentono la gestione totalmente autonoma del raffrescamento e del riscaldamento a pavimento (no centrale termica), con una drastica riduzione delle spese condominiali. Ultimi appartamenti con giardini privati e terrazzi coperti godibili con ascensore dal semi-interrato in moderna piccola palazzina circondata dal giardino piantumato. Trilocale, composto da ingresso, soggiorno con possibilità di cucina separata, zona notte con due camere e due servizi. L’appartamento gode di giardino di 220 mq, completamente in piano con possibilità di erba sintetica e quindi di semplice gestione. Le finiture “di gusto” , i materiali di pregio impiegati e l’impiantistica di nuova generazione donano alla costruzione valore, unicità, durata nel tempo e bassi costi di gestione. Caratteristiche Tecniche: -alte prestazioni di isolamento termo acustico/ energetico -impianti di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento - caldaia e pompa di calore autonome per ogni unità abitativa (no centrale termica). -termostato ambiente in ogni locale – fotovoltaico condominiale per abbattere spese di corrente - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo - deumidificatore – ventilazione controllata: la gestione del ricambio dell'aria negli ambienti anche senza l'apertura di finestre o porte, permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità VMC – ampie vetrate con serramenti scorrevoli a taglio termico - vetrocamera con alte prestazioni di isolamento termo- acustico - lastra interna anti infortunistica – tapparelle elettriche in alluminio inserite in cassonetti isolati per l'eliminazione dei ponti termici – predisposizione impianto anti intrusione – predisposizione fibra ottica - predisposizione per domotica ultimo piano - cantine e box doppi con basculanti già elettrificate - agevolazioni fiscali: 50% del costo di costruzione del box – 50% IVA sul prezzo di vendita - - garanzie : Polizza Postuma decennale I render pubblicati sono puramente esemplificativi della possibilità di arredo dell’appartamento così come le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. RICORDA: con noi COMPRARE E VENDERE CASA CONTEMPORANEAMENTE si può e senza rischi, chiamaci e prenota il tuo appuntamento!

Classe energetica A+ (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kwh/mq.