Quadrilocale in vendita in Via Vincenzo Benini 1, Melegnano - n° 445815

OTTIMO per INVESTIMENTO, in mini palazzina immersa nel verde, appartamento con 4 camere da letto (tre doppie ed una singola), cucina abitabile (completa di elettrodomestici, asciugatrice e lavatrice) e 2 bagni finestrati. BOX nel prezzo. Ogni stanza è dotata di CONDIZIONATORE CALDO/FREDDO (anche nel locale cucina), CASSAFORTE, QUADRO ELETTRICO PERSONALE, ZANZARIERE, INFERRIATE APRIBILI e caldaia a condensazione recentemente installata con termovalvole su ogni calorifero. Nei lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2015 la casa è stata adeguata alla normativa di legge per essere, volendo, un B&B. L'immobile è situato in posizione strategica, a 50 METRI dalla stazione del PASSANTE FERROVIARIO, che funziona COME LA METROPOLITANA. Si tratta della linea S1 Lodi-Saronno, la quale attraversa tutta Milano e ferma in corrispondenza delle più importanti stazioni ferroviarie e della metropolitana milanese. C'è un treno OGNI 30 MINUTI per tutto il giorno. Nelle ore di punta il treno è OGNI 15 MINUTI, grazie all'aggiunta della linea S12. Inoltre, dalla stazione si diparte una fitta rete di AUTOBUS che collega Melegnano a tutta la Lombardia. A meno di un km c'è poi l'ingresso dell'AUTOSTRADA A1 Milano-Bologna e quello delle TANGENZIALI di Milano (Tangenziale Est, Tangenziale Ovest e TEEM). Nella zona sono presenti tutti i servizi. L'agenzia immobiliare Lombarda Case, da oltre vent'anni e con lo stesso organico, si occupa di intermediazione immobiliare nella zona di Melegnano e dintorni con servizi altamente qualificati per la compravendita e l'affitto di immobili residenziali. A chi cerca casa offriamo, grazie alla nostra pluriennale esperienza, trattative trasparenti, spiegazioni chiare, assistenza totale sino ad avvenuto rogito notarile. Pubblicità in forma digitale e cartacea, vetrina espositiva nel pieno centro di Melegnano (con apertura dell'ufficio dal lunedì alla domenica mattina), perizie gratuite e non impegnative, massimo impegno di tempo e di forze dedicato all'immobile trattato. Stipula e registrazione di contratti di affitto, gestione per tutta la durata degli stessi, assistenza legale ed amministrazione condominiale in quanto iscritti all'Associazione Nazionale degli Amministratori Condominiali ed Immobiliari. Siamo inoltre agenzia accreditata Rating House Italia per una migliore garanzia nell'acquisto e nella vendita. Riteniamo inoltre, che un'eventuale collaborazione con i nostri colleghi, ai quali garantiamo correttezza e disponibilità, possa essere uno strumento utile per poter offrire ai nostri clienti un servizio ancora più completo. Orari Ufficio: dal Lunedì al Sabato dalle 09:00 alle 12:30 e 15:00 alle 19:30; Domenica dalle 10:00 alle 12:30. CLASSE ENERGETICA: G 185,31 kWh/m3 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 185.00 kw/mc.